59层249.9米超高层,位于广湛高铁茂名南站片区1栋超高层修建性详细规划及建筑设计方案公示
粤西发展规划2024-01-17 18:16发表于广东2人听过
近日,位于广湛高铁茂名南站片区,茂名市茂商汇建发展有限公司修建性详细规划及建筑设计方案调整批前公示。
调整内容
茂名市茂商汇建设发展有限公司根据市场实际需求情况,对该项目进行方案调整,
申请调整内容如下:规划用地面积46604.58㎡。1栋超高层建筑部分楼层
层高由4.5m调整为5.0m,第三个避难层层高由4.51m调整为4.50m,
层数由60层调整为59层,建筑高度由249.91m调整为249.90m,
外立面保持不变;2栋和3栋公寓首层层高由5.3m调整为4.8m,
标准层层高由4.5m调整为5.0m,层数由22层调整为20层,建筑高度不变、
外立面保持不变。调整后的总建筑面积372253.43㎡,
计容建筑面积209688.46㎡,容积率4.5,
建筑密度32.99%(高层建筑密度18.21%),绿地率35.15%。
容积率:不变,建筑密度: 不变,绿地率: 不变。
|