谁知道二手房交易的差额征收税？

交来情况 · 发表于 2024-3-22 16:05

最近我想把荔红小区的二手房想出售，我朋友知道了，说现在二手户交易多了个差额税，并且是20%的差额。既如果房子40万买来，60万卖出，那么里面有20万要缴交4万的税。

这也太高了吧，本来现在房市就不好。我要网上想找文件看，但找了很久都没有找到。有哪位大神了解吗？谢谢！

交来情况 · 发表于 2024-3-22 20:30

谁知道哪里看到官方文件？感谢

某名人 · 发表于 2024-3-22 20:59

不了解的可以打电话给房产中介，让他们跟你详细讲

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-3-22 21:24

现在新房难卖，肯定要限制二手房交易

交来情况 · 发表于 2024-3-22 21:39

问过中介，各有说法不一，有些说2000年前的税务系统查不了，不用缴交这费用，用些说2015年前的不用，还有些说以系统为准，有记录则要没记录则不要。有什么办法可以准确知道自己这套房要不要？

天@ · 发表于 2024-3-22 21:50

房地产交易，税费核算，过户办证

陈国辉 · 发表于 2024-3-22 21:53

建议咨询相关部门。

一只大西瓜 · 发表于 2024-3-22 22:01

自己拿证去行政中心二楼问不就行了，要收的，一分钱也不会多收你的。

aaa1133225 · 发表于 2024-3-22 22:54

问房地产管理部门咨询靠谱点，现在不管一手还是二手都不太好卖，因为价格并不美丽，卖房app数据看看就得了不准，按国家表态房住不炒，取消限制措施，预估后期会逐步降低交易税，2手房会特别重点，但短期并不会强制地方，地方自主决定，毕竟这块也是财政收入的一部分。

sammerkfc · 发表于 2024-3-22 23:18

如果是以前的旧房子，不是15年以后房子，是可以按1%的总价来算个税的，不需要差额20%的税率征税

难难难啊 · 发表于 2024-3-23 09:10

荔红那地段可以哦，卖掉你就得买茂南开发区这边咯

交来情况 · 发表于 2024-3-23 18:27

难难难啊发表于 2024-3-23 09:10
荔红那地段可以哦，卖掉你就得买茂南开发区这边咯

住着是挺舒服的，有车位车房，生活便利，就是三房，而我现在需要四房了，不够住。

交来情况 · 发表于 2024-3-24 09:51

有谁知道相关文件吗？或应该向哪个部门查询？感谢！

交来情况 · 发表于 2024-3-26 16:36

我应该是向房产局咨询还是向税务局询？

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