全国房价TOP10，广东四市入选，其中广州环比上涨12.81%，深圳全国第一。

hwf891013 · 发表于 2024-6-1 13:28

序号城市名称平均单价（元/㎡）环比同比
1深圳70,352+3.11%+3.46%
2上海69,431+2.24%-0.62%
3北京65,630+0.09%-8.69%
4广州48,308+12.81%+4.86%
5厦门44,926-2.22%-12.37%
6杭州38,422+0.01%-8.09%
7三亚37,370+4.31%-7.66%
8南京28,438-1.89%-8.63%
9东莞24,825-4.05%-11.82%
10珠海24,794+3.12%+4.74%

pucc · 发表于 2024-6-1 14:30

一，世界房价最高的地方TOP10，中国占了四个，北上深香港。当然现在你们去查，有可能跌了一点，有可能没有四个都在TOP10内了，但曾经高据榜首无庸置疑。一是房价跌了一点，二是人仔兑美元也跌了一点。但依然很高。这个说了很多次了，这个要表达的意思是，莫说中国人买不起，全世界八十亿人，也没几个买得起的，这是全世界最贵的地方，大家不用觉得丢脸。
二，看表，没想到厦门也四万五了，还是大跌后的，比杭州还高得多，啧啧，杭州怎么说还有阿里巴巴呀，还是浙江。
三，珠海比中山贵一倍。二个紧挨一起的，珠海仅仅是更近奥，就二万五了，旁边中山我去看了几次，也就几千，一万左右

我最最最爱茂名 · 发表于 2024-6-1 17:04

广州端午有千万身家的包租公龙舟赛看

hwf891013 · 发表于 2024-6-1 22:41

全国房价TOP10榜单的揭晓引起了广泛关注，其中广东省的四座城市赫然在列，充分展现了该省在房地产市场上的卓越实力与无与伦比的吸引力。在这四座城市中，广州和深圳的房价表现尤为出色，堪称翘楚，备受瞩目。
作为广东省的省会，广州市的房价一直以来都保持着稳健的增长态势。在最新的全国房价TOP10榜单中，广州的房价环比上涨了高达12.81%，这一显著的增长速度不仅超越了全国平均水平，更彰显了广州房地产市场的蓬勃活力。广州市的经济发展势头强劲，人口持续增长，政策扶持力度加大，这些因素共同为房价的稳步上涨提供了坚实支撑。
而深圳市的房价表现更是惊艳全国，领跑房价排行榜。作为中国的经济特区之一，深圳的经济实力和发展速度始终位于全国前列。这使得深圳的房地产市场异常活跃，房价水平持续高企。在全国房价TOP10榜单中，深圳毫无悬念地荣登榜首，其房价涨幅和绝对值均遥遥领先于其他城市，充分展示了深圳作为一线城市的房地产魅力。
综合来看，广东省内的广州、深圳等城市在全国房价TOP10榜单中的卓越表现令人赞叹不已。这些城市的房价不仅充分反映了其强大的经济实力和巨大的发展潜力，也深刻揭示了当前房地产市场的繁荣态势。然而，在房价持续上涨的同时，我们也应清醒地认识到房地产市场可能存在的风险和问题，从而采取有效措施确保房地产市场的健康稳定发展。

Ighvhjh · 发表于 2024-6-2 09:23

pucc 发表于 2024-6-1 14:30
一，世界房价最高的地方TOP10，中国占了四个，北上深香港。当然现在你们去查，有可能跌了一点，有可能没有 ...

每个城市甚至每个乡镇或多或少都有些富人区，那些区域的房子是奢侈品，土地有限，靓的土地更加有限，当然是价高者得。都一样价或者差不多价，谁还住郊区农村。一切量力而为，没钱就不要跟富人区的富人争，否则那是自作自受。要怪就怪自己不努力，怪自己当初读书不勤力，怪自己没傍得上富婆的好魅力，怪自己没出生在一个富家庭，住不了市区就住郊区住不了郊区就住邻市都住不起这一片都不适合你。别说不同城市不同价钱，甚至不同地段，不同路的价位都天差地别。有钱有势住东山，有钱没势住西关，没钱没势住河南，古已有之。没本事还想输打赢要做李嘉诚邻居，梦里啥都有。世界就系咁现实，街市的白切鸡和白切鸡腿鸡翅的价格都差一截。
中山便宜珠海贵，为什么还是那么多有钱人选择珠海而整高个房价呢。虽然便宜没好嘢不是绝对，但是相当普遍。你要选择便宜货，当然就要接受偏远、厂多污染大空气差、没学位、没好圈子、没好氛围、医疗教育资源差、甚至没好治安等一系列便宜要承担的结果。或许珠海性价比不高，但是中山绝对性不高。便宜有便宜的理由，贵有贵的道理。

aaa1133225 · 发表于 2024-6-2 10:54

现在这些数据看看就得了，参考没多大意义，买得起都买得七七八八，剩下不是非不得已也暂时不会碰的，要想房地产回归市场化就必须要当地完全放开管控，这样才可能让房地产回归正常，现在硬是拖时间不上还持续阴跌，房企债务随时间越长风险就越大，还在建设中的烂尾风险就越大。或许等到哪天地基本卖不出才完全放开价格管控，如地区房价管控。随着出生人口减少，必然会抢人口。现在也就极少区域还可以，基本大部分都是下滑的，现实还得面对，逃避延迟并不会改变什么，该来的还得来。

个人预计2026年初前完全放开价格管控落地几率非常大，由房企自由定价售卖，随市场随时变动，不再干预售价，或许全国逐步或一步到位（2-4线要抢人就要比一线动作要快，不是只有吃剩的，人口没有增收就难，更加别说城市发展），地方财政收入支出自行处理，给的时间很长了，还在幻想美好该醒醒了。

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