关于《茂名市茂南区2024年度土地征收成片开发方案（第二批）》的公示

南海之子 · 发表于 2024-8-20 17:49

心善渊发表于 2024-8-20 16:33
是咯，以前有网友大言不惭地讲茂东那边是基本耕种农田受保护的，东扩不可能的，现在却偏东、南方向发展了 ...

确实是事在人为，要发展哪里都是看政策看领导偏好。羊角茂东地带之前属电白茂港时期是耕地红线，茂名市区20年都跨不过高水路，直到羊角划入茂南后才大力开发茂东，不断转变城市建设用地和储备城市发展用地，一下子规划了茂东片区和羊角片区，才使茂东近三四年有建设蓬勃的景的景象，否则还是以前微波不动。

绝版花花 · 发表于 2024-8-20 18:10

南海之子发表于 2024-8-20 16:45
市区旁边的坡心你又怎么解释？坡心就在茂东片区、羊角片区和站南片区交汇处，茂南大道东延长也只修到羊角 ...

有啥好解释的，我主要说羊角在茂南城区周边，水东周边一些地区在电白城区周边，城区扩张发展到这些地区，重点发展也是理所当然，不背靠自己市区城区的镇，城区发展扩张不到，发展慢点也正常啊。这有错的？需要解释什么？

秋水共长天 · 发表于 2024-8-20 18:40

南海之子发表于 2024-8-20 17:49
确实是事在人为，要发展哪里都是看政策看领导偏好。羊角茂东地带之前属电白茂港时期是耕地红线，茂名市区 ...

又再替电白可惜一下，如果当年电白把县府/区府迁到羊角，还有茂东什么事？另外说不定坡心都成街道了。不知当时电白方面有没有考虑过。

南海之子 · 发表于 2024-8-20 19:38

绝版花花发表于 2024-8-20 18:10
有啥好解释的，我主要说羊角在茂南城区周边，水东周边一些地区在电白城区周边，城区扩张发展到这些地区， ...

知道你什么意思，我想表达的是即使靠近市区，如果行政管理区域不同，发展肯定不同，因为不同行政管辖侧重点不一样

南海之子 · 发表于 2024-8-20 19:40

秋水共长天发表于 2024-8-20 18:40
又再替电白可惜一下，如果当年电白把县府/区府迁到羊角，还有茂东什么事？另外说不定坡心都成街道了。不 ...

茂港区区府吧，扯电白就点勉强了

绝版花花 · 发表于 2024-8-20 19:43

秋水共长天发表于 2024-8-20 18:40
又再替电白可惜一下，如果当年电白把县府/区府迁到羊角，还有茂东什么事？另外说不定坡心都成街道了。不 ...

是应该可惜电白，你看自从划出了羊角，电白发展状况、前景潜力都是两区三市中最差的，地区经济更是垫底，对不

。几年前划出电白的你们几个羊角的朋友，是应该回头好好可惜下老东家电白

南海之子 · 发表于 2024-8-20 19:45

绝版花花发表于 2024-8-20 18:10
有啥好解释的，我主要说羊角在茂南城区周边，水东周边一些地区在电白城区周边，城区扩张发展到这些地区， ...

你都不懂行政区域管辖的重要性，羊角没划入茂南之前叫三不管地带，羊角近茂南，茂南管不了，而电白茂港又重点发展海边，又不想规划和管羊角，当时就这尴尬局面，要不羊角也不会划入茂南吧

绝版花花 · 发表于 2024-8-20 20:39

南海之子发表于 2024-8-20 19:45
你都不懂行政区域管辖的重要性，羊角没划入茂南之前叫三不管地带，羊角近茂南，茂南管不了，而电白茂港又 ...

我说的城区主要发展周边地区，你说什么行政管理哪里，没点关系。茂南市区向周边扩张，那肯定到羊角地带了，还是这个问题啊：主要是背靠市区。话说话来，东汇城、印象汇沃尔码和茂东一些楼盘，也不是划入茂南才建设的啊，在电白茂港时期就建了。

南海之子 · 发表于 2024-8-20 20:56

绝版花花发表于 2024-8-20 20:39
我说的城区主要发展周边地区，你说什么行政管理哪里，没点关系。茂南市区向周边扩张，那肯定到羊角地带了 ...

对对对，你有道理，2014年油十开通，2017年羊角划入茂南，这三年时间对于茂名大道东片区来说有什么实质性作用？
假如说如果羊角2000年时候划入茂南规划发展，茂名市区会不会已经发展到潘州大道那一带了？

南海之子 · 发表于 2024-8-20 20:58

绝版花花发表于 2024-8-20 20:39
我说的城区主要发展周边地区，你说什么行政管理哪里，没点关系。茂南市区向周边扩张，那肯定到羊角地带了 ...

快与慢的区别，如果一点都不发展那也太不现实

绝版花花 · 发表于 2024-8-20 21:16

南海之子发表于 2024-8-20 20:56
对对对，你有道理，2014年油十开通，2017年羊角划入茂南，这三年时间对于茂名大道东片区来说有什么实质性 ...

没什么实质性意义，茂名最大的综合体、印象汇、茂东和西粤路一些楼盘也是电白茂港时候建设完工开业的啊。这些不比你现在说假如如何如何有实际性意义多了？不过整天翻这些陈年旧事来说也是闲的淡疼，没意义

南海之子 · 发表于 2024-8-20 21:26

绝版花花发表于 2024-8-20 21:16
没什么实质性意义，茂名最大的综合体、印象汇、茂东和西粤路一些楼盘也是电白茂港时候建设完工开业的啊。 ...

只是发展快与慢的区别，当时市区也只能向东发展，一点也不发展也不说不过去吧？

实干祖 · 发表于 2024-8-22 20:46

绝版花花发表于 2024-8-20 20:39
我说的城区主要发展周边地区，你说什么行政管理哪里，没点关系。茂南市区向周边扩张，那肯定到羊角地带了 ...

自从高水公路建成，把羊角镇一分为二之后，羊角镇划入茂南区那就是迟早的事情了

mmmvp · 发表于 2024-8-23 10:52

绝版花花发表于 2024-8-20 21:16
没什么实质性意义，茂名最大的综合体、印象汇、茂东和西粤路一些楼盘也是电白茂港时候建设完工开业的啊。 ...

这些实质与茂港或者电白没什么关系。都是市级与羊角直接对接，甚至茂南的参与度比茂港电白更高，比如羊角还没划茂南时沃尔玛一开始的名称就叫嘉信茂（茂南），后来才改回茂名。

羊角在茂港和电白时期就是奶牛一头，只挤不喂。

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