都说为客户减负，可我的房贷都一分没少！茂名中行，你们是这样执行国家政策的？

小小房奴 · 发表于 2024-10-28 21:28

请问茂名中行，今年以来我国的LPR是多少，最近一次调整之后的LPR又是多少？你们执行的利率一来没有改变，二来也根本不是你们APP上显示的LPR减去39个基点的正确结果！请给一个解释，谢谢。

微信图片_20241028212904.png

无名小C · 发表于 2024-10-28 21:37

投诉渠道没找对啊，这是企业行为基本与zf无关，何况还是国企，这种情况最有效的就是向银监反映，或者12345也行

aaa1133225 · 发表于 2024-10-28 22:11

房贷利率=基点（银行和你约定的，约定后一般不会变动）+LPR（国家调整的）
你的LPR是每年调整一次的（重新定价那一天），不管国家1年调整LPR多少次（一般是个月1次但是和你LPR调整生效没半毛关系），比如你的是5月1号重新定价，过了那一天，之后国家调整的LPR你要到下年5月1号才会生效，期间还是执行之前的。

致电你贷款银行或看下贷款合同

aaa1133225 · 发表于 2024-10-28 22:18

你图片写了重新定价日期2025年2月3日这个时间才生效

莫激动。

czwl · 发表于 2024-10-28 22:31

不懂不要呱呱叫，你的重定价日是每年2月3日，查了一下24年1月20日lpr是4.2，你2月3日重定价为4.2没问题，之后虽然连降几次都与你无关，因为一年才能变一次。早几日降了39基点，你就从4.2降到3.81是对的。等到明年2月3日，你才能享受最新的lpr减39基点。

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