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信宜市玉都街道 GD2024045-1、GD2024045-2 号地块土壤污染状况初步调查报告信息公示 一、基本信息 信宜市玉都街道GD2024045-1号地块位于信宜市玉都街道南玉大道与文德路交汇处，占地面积34168.90m2；GD2024045-2号地块位于信宜市玉都街道信义大道与文德路交汇处，占地面积30873.37m2，总调查面积共65042.27m2。两宗地块原为玉都街道塘面社区集体农用地，因信宜市城镇建设需要，地块规划作为二类城镇住宅用地(070102)（兼容商业用地0901/商务金融用地0902/娱乐康体设施用地0903）。 为摸清地块环境质量状况，我司受土地使用权人信宜市土地储备中心委托，于2024年10月承担了目标地块土壤污染状况调查工作，进行了地块现场踏勘、资料收集、人员访谈、现场快速检测等工作，在此基础上编制完成了《信宜市玉都街道 GD2024045-1、GD2024045-2 号地块土壤污染状况初步调查报告》。 二、规划用途 根据《信宜市玉都街道GD2024045-1号地块规划条件（信规条字〔2024〕078号）》《信宜市玉都街道GD2024045-2号地块规划条件（信规条字〔2024〕079号）》内容见附件1，目标地块用地性质规划为二类城镇住宅用地(070102)（兼容商业用地0901/商务金融用地0902/娱乐康体设施用地0903）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），目标地块属于建设用地分类中的第一类用地。 三、综合结论 本次调查资料相对较齐全，目标地块由农用地拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的污染识别中：地块历史情况调查①不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；②不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；③不涉及工业废水污染；④无历史监测数据表明有污染；⑤不存在其它可能造成土壤污染的情形；地块现状调查中①不存在被污染迹象；②不存在来自周边污染源的污染风险。 地块不存在上述七项情况，可认为地块作为二类城镇住宅用地(070102)（兼容商业用地0901/商务金融用地0902/娱乐康体设施用地0903）进行开发建设的人体健康风险可接受，不属于污染地块，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。
广东乔林环保工程有限公司 2024年11月8日
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发表于 2024-11-8 15:08