荒唐事纪，加装电梯升值房子

风横月卧 · 发表于 2024-11-22 22:09

明明是大幅增加房子成本，如果想变现就是立刻卖了，没必要花冤枉钱增加销售难度。还以为你房子好畅销，茂名新房子都库存四万了。
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大王二 · 发表于 2024-11-22 23:32

不是这么说，一些市中心的老房子，小区大，配套成熟，学校市场近，停车方便，加装电梯肯定是比没有电梯价值高的

香草味可爱多 · 发表于 2024-11-23 07:48

如果老城区加装电梯相信很多人都同意的

一只大西瓜 · 发表于 2024-11-23 08:04

有升值，必有暴跌，最后，是低层承担了。

人性，是矛盾的。

狐狸分饼，就是利用人性的矛盾。

风横月卧 · 发表于 2024-11-23 09:00

香草味可爱多发表于 2024-11-23 07:48
如果老城区加装电梯相信很多人都同意的

我不同意。无缘无故增加大量开支。老房子本来就是一两个人在住，何必找麻烦。。本来就卖不出去，忽然增加成本，这不是降低利润吗？

大皮卡锤 · 发表于 2024-11-23 09:04

加电梯升就肯定升，值不值就看个人了，毕竟有人住惯了不想换地段也因为目前市区范围变化不大，吃喝玩乐还算毕竟集中，老地方离哪里都不算远不算近，再加上有些地方加电梯是加面积的，我看了一些好像基本可以抵消加电梯的费用(如果以后卖房)。所以，要看实际情况判断自身需求

风横月卧 · 发表于 2024-11-23 09:34

大皮卡锤发表于 2024-11-23 09:04
加电梯升就肯定升，值不值就看个人了，毕竟有人住惯了不想换地段也因为目前市区范围变化不大，吃喝玩乐还算 ...

增加面积明显占用交通路面。。尤其是，众所周知，老房子楼梯口和电梯口入口不同，明显占用别人的交通路面

我是老王 · 发表于 2024-11-23 10:58

话不能这么说。
很多老小区住的老年人，新楼盘的房子至少上百万，很多人是买不起了，就算买得起也住不上几年了，所以不如花几万块钱装个电梯方便。
我有电梯房也有老小区步梯房，但我更喜欢老小区里邻里关系融洽，人少安静，停车免费，购物就医买菜小孩上学公园都在一公里之内多方便。

yingxin197 · 发表于 2024-11-23 11:13

香草味可爱多发表于 2024-11-23 07:48
如果老城区加装电梯相信很多人都同意的

说得很对！

风横月卧 · 发表于 2024-11-23 11:34

香草味可爱多发表于 2024-11-23 07:48
如果老城区加装电梯相信很多人都同意的

要钱要地方就不同意了，对不对

aaa1133225 · 发表于 2024-11-23 14:59

理论上过多几年，电梯的维护费、更换这笔钱不会低，加上户数少，问题只会几年后才会突出，初期可能较新和有政府补贴，维护承担费用低，后面就知道开支大了，都接受不了，那么就停用，又会回复走楼梯。

眼望南方 · 发表于 2024-11-23 18:33

根本不荒唐，加装电梯高层步梯房就会有人买，价钱也会升值超过加装电梯成本

风横月卧 · 发表于 2024-11-23 18:52

眼望南方发表于 2024-11-23 18:33
根本不荒唐，加装电梯高层步梯房就会有人买，价钱也会升值超过加装电梯成本

本来无一物，何处惹尘埃

一只大西瓜 · 发表于 2024-11-23 20:40

风横月卧发表于 2024-11-23 18:52
本来无一物，何处惹尘埃

现在的人吃肉多了，脑子营养足，不容易忽悠了。

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[深读茂名] 荒唐事纪，加装电梯升值房子