羊角又多一个发展片区——城北片区（羊角爱群），羊角几个片区齐发力。

南海之子 · 发表于 2024-12-24 14:28

绝版花花发表于 2024-12-24 14:05
没问题，都说了，茂名市区发展靠羊角了

好的，以后得说地球亚洲中国广东茂名电白坡心又多了一个发展片区——高铁新城，要是地球都要沾你坡心的光

南海之子 · 发表于 2024-12-24 14:55

绝版花花发表于 2024-12-24 14:05
没问题，都说了，茂名市区发展靠羊角了

市区现在拓展区域主要在东边和北边，靠不靠羊角就不知道了，你说了算，要不你坡心卖多两块地来救救财政发工资？

南海之子 · 发表于 2024-12-24 15:48

绝版花花发表于 2024-12-24 14:15
共清河新城，他们不是一直在说共清河新城区域？难道还像你这样，有人说是坡心、七迳某片区，是坡心、七迳 ...

鸡蛋里挑骨头，知道你读过两年书脑筋厉害。
"羊角几个片区齐发力，推动茂名中心主城区快速发展！"这句话有毛病吗？
举例如果我说珠三角大湾区各城市齐发力，推动中国经济快速发展，这句话有毛病吗？珠三角大湾区能推动中国经济快速发展吗？
你回去问问你小学语文老师

绝版花花 · 发表于 2024-12-24 16:21

南海之子发表于 2024-12-24 15:48
鸡蛋里挑骨头，知道你读过两年书脑筋厉害。
"羊角几个片区齐发力，推动茂名中心主城区快速发展！"这句话 ...

说到国家去了

。我只是说你不断强调羊角，说羊角又多一个发展片区--城北片区，这城北片区叫法不是站在市区的位置上才这样说的吗？这还能叫羊角城北片区啊？究竟是市区发展靠羊角，还是羊角靠市区的延伸辐射才能有这样的发展呢？不懂了

南海之子 · 发表于 2024-12-24 17:09

绝版花花发表于 2024-12-24 16:21
说到国家去了。我只是说你不断强调羊角，说羊角又多一个发展片区--城北片区，这城北片区叫法 ...

你真牛人，真会鸡蛋里挑骨头，这是相辅相成从属关系：羊角发展好，茂南就发展好，茂名就发展好，而茂名发展好，茂南就发展好，羊角就发展好，有问题吗？
区位市场优势这东西不是想改变就改变，现在不是直接跳到远郊搞个共清河了吗，今年卖出几块地了？有相互相成促进关系了吗？

绝版花花 · 发表于 2024-12-24 17:28

南海之子发表于 2024-12-24 17:09
你真牛人，真会鸡蛋里挑骨头，这是相辅相成从属关系：羊角发展好，茂南就发展好，茂名就发展好，而茂名发 ...

你怎么天天说卖地，卖地是一锤子买卖，卖完就没了，卖地那么光荣？全茂名，全国的ZF收入只有卖地？我倒没见过哪个地区有关部门强调大力发展卖地收入的，甚至提都不提这个，是不。都是说引进什么产业，什么公司工厂之类的，招商引资，这才是可持续发展，每年都有收入。搞的全茂名都在吃你茂东这点卖地的钱一样，天天在说

南海之子 · 发表于 2024-12-24 17:49

绝版花花发表于 2024-12-24 17:28
你怎么天天说卖地，卖地是一锤子买卖，卖完就没了，卖地那么光荣？全茂名，全国的ZF收入只有卖地？我倒没 ...

你最牛，你脑筋厉害，工业产业招商就不用卖工业用地了吗？第三产业也是产业吧？房地产、服务行业就不能创造经济、就业、税收了？哪个城市不用发展城建？只不过要合理规划而已，要根据市场经济来，每个区域各司其职：根据市场规律，靠市区地带就卖商住用地，规划建城区，而远郊地带地便宜，就应该卖低价工业用地来招商引资发展工业，这么才是符合经济逻辑，要不远郊规划想按商住用地高价出售，按现在行情，有开发商感兴吗？对整个城市发展有推动作用吗？
总的来说，每个城市的各个区域要找准定位，哪里是发展城建市区，哪里是发展工业产业，按市场规律来，每个片区各司其职，因为一个城市包括第一产业，第二产业和第三产业，房地产城建属第三产业，缺一不可，茂名还是第三产业GDP最高

南海之子 · 发表于 2024-12-24 18:12

绝版花花发表于 2024-12-24 17:28
你怎么天天说卖地，卖地是一锤子买卖，卖完就没了，卖地那么光荣？全茂名，全国的ZF收入只有卖地？我倒没 ...

你读过两年书这么厉害吗？城市发展城区不用卖地？凭空出来的，你荒山野岭某新城就因为卖不出去，没投资开发商进来，才导致发展步伐那么慢，你还不明白这个道理吗？一个城市的城建连地都卖不出去，连投资开发商都不想进来，说明这个城市商业经济不行，城建永远是小麻雀规模，吸引不了人口，连五线都不入围。

你最牛逼的一句话就是地卖完就没了，如果不卖地开发商建太空城吗？如果地卖完只是挖鱼塘的话，肯定没了也无任何意义，如果为了城市的城区发展把地卖完招商引资进来，投资开发商大搞建设和大搞商业，把卖出的地变成城市的城区，吸引人口入驻，形成新城区和片区生活经济圈，持续发展的社会经济活动，那不是光荣吗？难道是耻辱？

绝版花花 · 发表于 2024-12-24 18:12

南海之子发表于 2024-12-24 17:49
你最牛，你脑筋厉害，工业产业招商就不用卖工业用地了吗？第三产业也是产业吧？房地产、服务行业就不能创 ...

不好意思，你说那么多这些，草草瞄一眼，我个人感觉没兴趣聊什么市场规律、经济逻辑、城市发展推动啥的，你是专业的，你是对的。继续天天宣传你的茂东卖光了多少地吧，我吃饱饭没事干闲聊而已

南海之子 · 发表于 2024-12-24 18:21

绝版花花发表于 2024-12-24 17:28
你怎么天天说卖地，卖地是一锤子买卖，卖完就没了，卖地那么光荣？全茂名，全国的ZF收入只有卖地？我倒没 ...

你真是一表人才，一看就是读过几年书的人。不卖地的话，东华能源会来茂名吗？其他产业会来茂名吗？巧妇难为无米之炊，只不过是卖工业用地还是商住用地而已。
所以卖地也按每个区域职能定位来，按市场来，市区周边就应该卖商住用地，搞城建市区，而远郊的地多又便宜，就应该卖工业用地，以低价出售工业用地来招商引资，吸引投资商过来建厂建工业园。

南海之子 · 发表于 2025-3-19 17:24

刚说不到3个月，站南东片区的规划就来了

微信截图_20250319170638_副本.jpg

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