全城轰动！东荟城旁大事件，这个楼盘封神了！

     在这个项目，保利发展曾经把已经做完的设计完全超越， 从内到外开始重新审视每一个细节，然后决定打造一个不同于过往的产品，一个全新新规产品，一个全新的城市中心，一座融合祥瑞宋韵的东方府邸。

      这也促使我们开始重新思考，一个好的改善项目，究竟应该是什么样的？

     茂名楼市从不缺高级鉴赏力，缺的是足以匹配塔尖渴求的“奢藏品”，而这一次保利琅悦的出现正恰逢其时！

      12月25日，一场以“琅见东方 风雅共悦”为主题的东方生活美学首映礼在茂名东荟城盛大上演。将礼遇、东方、宋韵、高凉内在文化一一呈现，礼敬茂名，开启一场 “悦”系东方文化溯源之旅，与城市共同见证东方的文化印记。

     现场不仅有优雅古筝演奏、东方舞蹈表演，更有精美香囊与团扇手作等，让东方风雅再次唤起茂名高凉文化情怀，市民纷纷拍照打卡点赞。部分客户更深入了解项目信息，表示对这个地段、有这种高拓产品非常惊喜，更加期待项目展示区亮相的时候了。

    约700m直抵东荟城、约1.5km到万达广场，项目附近50m还有新规划的五钻级大型酒楼，轻松满足一站式吃喝玩乐购；同时，项目旁九年一贯制公立云禧学校、公立云禧幼儿园均已开学，书香氛围浓郁。

| 项目实景图

| 项目效果图

保利发展思考的是，这些城市优势我们全部拥有之后，我们还需要什么？我们可能需要在拥有便利、快捷、消费、工作的同时，拥有超越时代的产品，一个新规高拓面积，超越生活体验的新产品。

| 佛山南海保利琅悦实景图（图源：广州房产）

 “我们究竟为什么出发？究竟我们希望做一个什么样的项目？”我们不停发问，所以得到一个坚定不移的回答——在城市核心区嵌入骨子里的中国祥瑞，宋韵东方府。

于是提出要做超越以前的，一个全新产品，就在茂名保利琅悦。

保利琅悦作为保利高端产品系，在外立面设计上，营造整体线条流畅感与设计感，这样展现出的外立面效果，足够让改善圈层一眼惊艳。功能、体验与美学并重，既保证了采光，又让视野和景观视线相互渗透。

       保利发展拒绝复制粘贴，而是强调每个个体的特色，不断推出真正因地制宜的产品方案，做到“一项目一特色”。

       这意味着每个“悦字系”项目的中式设计，都会根据其所在的城市历史底蕴、地块自身特色进行在地化打造，以创造出符合当地文化背景和购房者偏好的产品，并表现在各个方面。

在园林景观方面，作为保利在茂名首个悦系产品，保利琅悦并非只是简单的复刻东方元素，更是与这座千年古城的文化相连接，汲取将瑞兽文化、茂名四艺、浮山岭八景、高州木刻画、信宜玉雕等元素场景，循迹两宋古法技艺，以现代精工匠心，为茂名量身定制一座东方人文藏品。融合在地文化，打造三重八境院落景观：椒图献瑞，龙门寻麟，一路连科，步步高升，藏风聚气，平步青云，蚣蝮寓安。

在空间形制上，严格遵循传统中式建筑的归家礼序，以江南私园典范——艺圃为原型，提炼“一园三堂”元素为主要格局，营造三进归家动线，形成可行、可望、可游、可居的园林空间。

 在新规户型打磨上，保利琅悦下足了功夫，在朝向+通透性+空间尺度+房型布局几个维度全面提升，最终呈现的效果，不出所料精准戳中茂名改善买家的神经。

位于东荟城旁的保利琅悦，拟规划14栋独栋产品，纯南向一字楼，户户南向，户户观景。涵盖建面约95㎡、105㎡、127㎡、146㎡等四种户型，实用率最高达到惊人的116%！

在户型产品的设计上可以说远远领先茂名市场，小编作为资深地产媒体人，也深感震撼！

 建面约105㎡更是做到了四房，五开间朝南，拥有市场少见的约 8.6 米大面宽三联阳台，客餐厨一体化空间达到约 42㎡，前所未见的户型设计必将引爆茂名房产市场！

建面约127㎡四房户型更坐拥茂东罕见的L型主卧飘窗，可实现卧室内南北对流！南北双阳台设计，南向进深超2.3米、面宽7.1米跑道阳台，让空间尺度感拉满！

建面约146㎡户型实用率高达116%，做到了五房，客餐厨阳空间可打造成约66㎡一体化空间，相当于常规 170-190㎡户型才能呈现的尺度感，四代同堂也没有压力。

| 意向效果图

 更让人惊叹的是，保利琅悦以长期主义的态度，把鲜有人留意到的地方做到“毫米级”打磨，譬如收纳空间的升级，从玄关区到主卧衣帽间，团队突破了种种极限进行收纳扩容；再譬如细抠每一寸厨房空间，从外置的烟管，到横窗的排布、收纳的释放、岛台的细化、动线的梳理等等。本次产品更是带精装交付，再次提升茂名品质交付的标准。

 一切不计成本的前置创新，都是为了打造一个能够经得起时间考验的项目，超越茂名想象的品质生活社区。

媒体了解到，茂名保利琅悦东荟城展厅已盛大开放，更详尽的信息，更多活动，可以到东荟城展厅，现场咨询。