住改商，将成为历史。

一只大西瓜 · 发表于 2026-4-27 11:44

米田贡粪河 · 发表于 2026-4-27 12:18

别在造谣了，住商改没有禁止，但要符合要求。

光！ · 发表于 2026-4-27 13:44

不可能一下全禁的，这种事永远都会留个口

小角色1 · 发表于 2026-4-27 14:09

是来搞笑的吗，文件不会出现“以前偷偷开、打擦边球、哪怕有营业执照”这类不规范用语的

米田贡粪河 · 发表于 2026-4-27 14:25

光！发表于 2026-4-27 13:44
不可能一下全禁的，这种事永远都会留个口

网约车都没法全国统一标准管理，都是留给当地实际情况管理，涉及民生的问题，管的太死，会反的，

东环大道 · 发表于 2026-4-27 15:14

哪个自媒体发的，我去看看

睇年例 · 发表于 2026-4-27 15:58

商业用房和住宅用房是水泥不同还是砖头不一样？

风木 · 发表于 2026-4-27 16:39

睇年例发表于 2026-4-27 15:58
商业用房和住宅用房是水泥不同还是砖头不一样？

消防设施不同

mmmvp · 发表于 2026-4-27 16:52

睇年例发表于 2026-4-27 15:58
商业用房和住宅用房是水泥不同还是砖头不一样？

这个肯定是造谣，如果住宅不能商用，那么城中村那些店铺全部要收水，更不用说乡镇甚至农村那些了。

黑夜太阳 · 发表于 2026-4-28 09:48

大西瓜！
不知从哪里编造出来的假文
123号令是针对网络餐饮服务经营者主体责任的一个规定

要求网络餐饮服务提供者的网店名称与实体经营门面招牌名称一致，并要求网络餐饮服务提供者在其主页面显著位置，持续展示经营资质、实体经营门面、实际经营地址等信息，或者上述信息的链接标识，且展示的实体经营门面应当与实际情况相符，

划重点：要求实际经营地址应当与经营资质证书载明的经营场所一致。

黑夜太阳 · 发表于 2026-4-28 09:56

是时候帮大家普及一下法律知识：

《民法典》明确规定，住宅不得擅自改为经营性用房

如确需“住改商”，必须同时满足两个条件：
1、不违法法律、法规及管理规定；
2、经有利害关系的业主一致同意。

但有些行业的经营场所是严禁“住改商”的，如：
餐饮、娱乐、易燃易爆、其他高风险行业。

那些安全、环保、不扰民类的行业经营场所是允许“住改商”的，只要有利害关系业主一致同意即可，如：
咨询设计、网络服务、服饰礼品等。

一只大西瓜 · 发表于 2026-4-28 11:01

黑夜太阳发表于 2026-4-28 09:48
大西瓜！
不知从哪里编造出来的假文
123号令是针对网络餐饮服务经营者主体责任的一个规定

我都说，是123令了。

那怕普通住改商，现在要求是全栋业主同意，而不是一梯同意，有一个不同意，好像也不行。

一只大西瓜 · 发表于 2026-4-28 11:07

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还有一个，比如城中村，

相邻两栋自建房，你出租做餐饮，也要隔壁同意，

隔壁不同意。。。

还有一个，恐怕民房，不能做午托了。

在撒哈拉吃雪糕 · 发表于 2026-4-28 16:42

这么大件事不可能一下子落实的

一只大西瓜 · 发表于 2026-4-28 17:24

在撒哈拉吃雪糕发表于 2026-4-28 16:42
这么大件事不可能一下子落实的

不会长久的，

要不然，商业体就噢菏了。

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