远郊盘华讯大宅真降了，会影响附近最近的拍地行情吗

未来很远 · 发表于 2026-11-2 00:51

南海之子发表于 2026-11-1 20:03
稍安勿躁，还没到底，你先不要急着出手，过多两年估计有4字头惊喜，省一笔钱胜过打十年死工

4字头？3字头都未必有人买

子陵 · 发表于 2026-11-2 01:27

琅悦是镶金的吗，这年头还过万啊。精装修的？

萌菟人生 · 发表于 2026-11-2 09:23

看楼主发的表茂南区不也有很多楼盘在降么，升降都是很平常的事，刚需的降不降都有人买，一天天还想着炒房子发白日梦吗？现在都不是这个时代了。很快AI人工智能都把工作抢光了，还去背债买房，不是明智之选，搞不好失业了楼财两空，老婆也走路，找个

and1吖彬 · 发表于 2026-11-2 09:58

耽误不了垫底南称号

ymmmm · 发表于 2026-11-2 10:11

神马天马行空发表于 2026-11-1 19:52
3500元，不能再多了

多了，2800才是其真实价值。

695f8152cf0cf · 发表于 2026-11-2 10:32

不卖掉开发不了二期，旧规能卖掉都能保本，像保利新规一放出来直接清空

而且华讯价格也贵之前去看过9000

南海之子 · 发表于 2026-11-2 11:15

绝版花花发表于 2026-11-1 20:32
现在全国的房地产，哪里不降价？难道茂东这几年还暴涨了？这些都是目前社会的共识、常识，有点智商的人都 ...

都有降，只是说明之前远郊盘卖1万多是不正常的、畸形的、虚高的、不符合实际的，按茂名市场来说远郊盘就是四五千那样的水平，现在华讯已经慢慢和旁边的石化苑、绿地相差不大了，也是回归到实际市场，那是必然的。

小角色1 · 发表于 2026-11-2 11:25

实打实的商业配套才是稳定房价和促进区域发展的硬实力！学校、医院、公园这些市政配套到处都有的，也是很简单的，哪怕是在沙漠，只要政府出钱就能搞掂；但商圈却不行，建好建筑物很简单，还需要人口、消费力、发展周期、品牌进驻、运营付出等综合出力。

给你一米阳光 · 发表于 2026-11-2 11:36

话说这个价格是哪个权威机构出的，我一直不知道

南海之子 · 发表于 2026-11-2 11:44

aa11bb22c33 发表于 2026-11-1 17:11
垫底南会不会拖夸大农村茂东？你班趁圩连看都不敢看垫底南经济？是不是把你班趁圩佬吓傻？垫底南真不是白叫 ...

电白房价基本都是4000-6000几，只能把地价卖低才能吸引投资开发商进来，但是政府也舍不得把地皮便宜卖了吧？肉痛啊，现在的大环境，土地财政没收入很难受的，但是市场规律的东西也是没办法扭转，真的进退两难，还是老老实实按市场规律去规划城建吧

给你一米阳光 · 发表于 2026-11-2 11:51

查出来了，这个“茂名楼市”是抖音的私人用户，我记得是茂东新区的号

绝版花花 · 发表于 2026-11-2 12:11

南海之子发表于 2026-11-2 11:15
都有降，只是说明之前远郊盘卖1万多是不正常的、畸形的、虚高的、不符合实际的，按茂名市场来说远郊盘就 ...

就算自己楼盘，同栋楼，房型不同都有可能差价1000~3000，你这都不知道？别说卖了几年的楼盘。有人问了，你这价格是什么权威机构出的？说说看。还有，别说荒山野岭共清河，就你说的市中心茂东，你觉得我能不能找出茂东4字开头的楼盘消息？我不想整天互相发这些负面不好的消息来互踩互黑而已，没素质的行为！

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