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万达在论坛掀起一股股热潮，说是万众期待都不为过，特别是电白城区人民，对于万达这样一个大型商场，是十分渴望的。一些朋友不知道万达位置在哪，周边什么情况，于是做了这种简略的图（原谅楼主水平有限，图中道路不是很精准，大大致走向应该不错）。
一、万达的地理位置
项目介绍万达在迎宾路和凤凰大道交叉口。其实凤凰大道还没建设不过估计也快了。如果导航，就导航到电白区行政服务中心，项目位置就在行政服务中心右斜对面过一些。
从电白城区地理位置看，万达在水东中部位置，是电白城区的几何中心。选址在这里，我想，也是万达精心调研的结果。万达东向陈村片区，登步桥已做好，未来是电白发展的重要方向。万达北延安乐片区，就是包茂大道南那边，目前正在大大发。万达西接高速公路，未来可以打通水东湾新区片区。万达南顺电白区政府及汇景片区，承接老城区住宅及商业功能。
总而言之，从电白城区格局看，万达这个位置是理想的，对电白的带动作用也是最大的。目前水东中部还是空置，特别是水东大道和凤凰大道两边，目前都是低矮城中村，政府应该也征了很多地，未来肯定会开发。有心想买房的，也不急在一时，大把房子卖。
二、万达对电白人民的意义
在水东，有几个超市，有汇景步行街，有酒吧娱乐街，有体育设施等等，唯独没有规模的小孩娱乐场所和影院。小孩到了周末，只能跟大人去逛街，买买衣物之类的，或者在家看电视，要么就去蚊子肆虐的东湖西湖海堤。情侣、夫妻想看个电影要么去中心台看又贵又差的电影，或者去20公里以外的茂名城区看。汇景步行街周边是基本没有停车位的，反正我基本没找到过停车位，可能就是商铺业主之类的早早占了。想去逛个街，兜了汇景一圈都找不到停车位，逛街的心思一下就没了。因此，有个大型配套商业中心，每逢周末全家出去逛逛，娱乐娱乐，丰富人民的精神生活，也是一件大喜事。
至于房价问题，买了房子的肯定希望涨点。茂名市区从三四千涨到一万多，电白房价并区以来还是原地不动，肯定是有点着急的。但对还未买房的人来说，就不是好事了。但我想，电白炒房的人和市区炒房的人相比，肯定是九牛一毛。当投机倒把变成了鼓励行为，这是房子属性的严重扭曲，也是社会的悲哀！
归根结底，万达只是一个大型商场，是电白人民的一个好去处，但也不要神话。一个地方要发展，关键还得靠工业。靠商业是支撑不起发展的。
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发表于 2017-4-28 15:53