化州房地产正崛起，又一个投资超15亿的楼盘来了

花花的世界

曾经，化州房地产在茂名各县(市、区)中都是发展得较为缓慢的，但自2017年起大型楼盘不断增多，当地房地产市场日渐繁荣。

从广东省投资审批平台了解到，化州又一大型楼盘项目在备案公示。这就是位于化州市鉴江区桔城中路173号的“耀明广场”，现已审批通过，总投资高达15.4亿元。

项目信息
备案项目编号        2019-440982-70-03-013452
项目名称        耀明广场
项目所在地        茂名市化州市鉴江区桔城中路173号
项目总投资        154512.0万元
项目规模及内容        该项目占地面积78185.73平方米，总建筑面积488298.68平方米（其中不计容面积138449.51平方米），总投资15.4512亿元，分两期建设：一期占地面积23748.56平方米，建筑面积164797.55平方米，投资3.923亿元；二期占地面积54437.17平方米，建筑面积323501.13平方米，投资11.5282亿元。
备案机关        化州市发展和改革局
备案申报日期        2019年03月22日
复核通过日期        2019年03月26日
项目起止年限        2019年04月01日  - 2024年04月01日
项目当前状态        已办结

据悉，该项目总投资154512.0万元，占地面积78185.73平方米，总建筑面积488298.68平方米(其中不计容面积138449.51平方米)，总投资15.4512亿元，分两期建设：一期占地面积23748.56平方米，建筑面积164797.55平方米，投资3.923亿元；二期占地面积54437.17平方米，建筑面积323501.13平方米，投资11.5282亿元。

此外，化州市耀明广场还将会建130-140米的地标建筑。

不容易醉的醉

化州小笑 发表于 2019-4-30 15:00
化州一哥是海利？

茂名百强企业名录 化州海利排第二  化州建筑排第一，而这个化州糖厂不知排到哪里去 ，糖厂资产总值都没有15个亿。自身资产都没十几个亿也敢杆杠拉高，搞不好把厂卖了都不够抵押贷款

化州小笑

不容易醉的醉 发表于 2019-4-27 23:09
世和 是怎么倒闭的？ 兴和都卖光了，有钱赚了吧？楼盘倒闭风险远比实业高，前期高资金消耗战。茂名本土开 ...

化州一哥是海利？

潜水人员

好像是130多米的地标，{:1_969:}。哎，浪费这么好的位置。

大象无形

这么好的位置，应该布局地标才对得起，不仅高度，规模，格局，样式等，所以确实很考量开发商的财力和经验。

橘州大地

gaoshou668 发表于 2019-4-28 16:16
汇龙御景二期开发商建一栋卖一栋收到钱才有能力继续建，没实力的地产商就是慢。

可以一栋再建一栋都可以了，看那糖业，挖个坑都2年

君之欲

房产我还是相信国企力量。

风继续

罐于希望 发表于 2019-4-28 16:20
耀明广场那个地方原来规划不是建大型公园的吗

怎么可能建公园？

罐于希望

耀明广场那个地方原来规划不是建大型公园的吗

gaoshou668

汇龙御景二期开发商建一栋卖一栋收到钱才有能力继续建，没实力的地产商就是慢。

橘州大地

极度愤怒 发表于 2019-4-27 19:21
这个地方安置搞到2016年年底才安置好，没安置好想动工也难，另外陈老板的实力不是很强，想快也难。耀明广 ...

糖业集团实力还不够

橘州大地

不容易醉的醉 发表于 2019-4-27 23:09
世和 是怎么倒闭的？ 兴和都卖光了，有钱赚了吧？楼盘倒闭风险远比实业高，前期高资金消耗战。茂名本土开 ...

讲中要点了

王笑风

化州糖厂老板搞地产轮不到高州佬指手画脚，顾定你高州就好

不容易醉的醉

王笑凬 发表于 2019-4-27 09:55
房地产起好抵押给银行都还有赚。开厂还有倒闭风险

世和 是怎么倒闭的？ 兴和都卖光了，有钱赚了吧？楼盘倒闭风险远比实业高，前期高资金消耗战。茂名本土开发商，大多都是酒店出身 什么银鹰 荔晶  宾洋 都是小打小闹， 10栋楼的小盘也要分三期建设。那个化州糖厂 有何能何德去开发十几个亿的楼盘？化州一哥的海利都没胆量去开拓这么大的疆土，还要跟别人合股开发

极度愤怒

橘州大地 发表于 2019-4-27 17:59
对，浪费了化州最好的地方

这个地方安置搞到2016年年底才安置好，没安置好想动工也难，另外陈老板的实力不是很强，想快也难。耀明广场工期是5年，会很漫长。