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从数据上看，未来的电白、高州的房价逐渐将会提升到与茂南区一致，迟早过万。但是个人觉得空置率都会相应提高，毕竟茂南区才是人流集中地。三十年河西，三十年河东，发展趋向是这样的。只是体茂名人口几时迁移了，引入外来人口比较难，随着二胎、三胎开放，下一个三十年将会是电白。
2019年1-6月广东省土地成交2199亿元，同比增长11%；有4个地市成交金额同比增幅突破200%；7个地市成交金额同比减少。粤西地区成交面积大幅上升，上半年成交面积735公顷，全区域成交面积同比增加82.6%，云浮、茂名两个地市成交面积同比增幅全省前二位。
一是土地市场溢价成交已成常态，溢价率频现。
二、2019年上半年广东省土地市场回暖明显，成交金额、成交面积同比均有较大升幅。 各区域成交指标均有明显提升，如粤东地区地市成交金额增幅全省前列、粤西区域地市成交面积同比大幅提升。 电白区域土地储备量较大，土地供应较为充足，有望继续成为居住用地热点供应区域。 粤西区域茂名市电白区、湛江市吴川市、阳江市阳西县成交面积最大。
加上因为zf推动，共青河的发展是大项目，但是都是未来的事情，市区的房子升值空间细了，炒房客逐渐已经转移茂名的县级市，高州、化州、信宜，还有电白区，将会追上茂南区的房价。
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发表于 2019-8-26 18:02
