@有关领导 谁该为“近期一系列高层小区集体违建活动”负责？

茂名大伽

荔晶新城、财富世家、禾富花园、时尚名居等都陆续爆出了大规模小区集体违建问题，我认为，其时负责上述楼盘户型图纸审批的部门和负责人负有不可推卸的责任。作为专业主管部门，应对可能出现的违建风险做好预见性考虑，但是近几年却陆续审批通过了一系列的奇葩户型，通过结构板、拉力梁等方式“变相”增加可住面积，开发商得以“暗示性诱惑”的方式提高售房吸引力，加快房产销售周期，同时也为后续的集体违建和邻里纠纷埋下基础性和灾难性的伏笔。查违办和茂南城管“感谢”责任人增加了他们的执法难度，违建户和被侵权户也“感谢”责任人增加了他们的邻里纠纷。                                                                                                                                                                                                     1.茂名荔晶新城关于近日个别业主的违法行为的声明https://bbs.gdmm.com/forum.php?m ... 036&fromuid=3286831
(出处: 茂名论坛)
2.@城管局 **世家正在发生茂名史上最大规模的小区集体违建，你管不管得了?https://bbs.gdmm.com/forum.php?m ... 236&fromuid=3286831
(出处: 茂名论坛)

陈小东

别人说想发财快，去抢银行，只是说说没行动，但谁行动谁违法。

yjvilin

︶雨中_心屬丶 发表于 2020-5-26 18:41
什么是赠送面积你都不懂，瞎聊。赠送的是飘窗，阳台，这些你怎么用都行，包括所谓的+1房，实际是室内阳台 ...

你懂个屁

茂名大伽

yjvilin 发表于 2020-5-26 18:16
楼上那些人根本没听明白楼主说的，楼主意思是那些楼盘一些户型宣传说的赠送面积，明摆着是通过违建获得的， ...

正解。{:1_1015:}

茂名大伽

只谈风月 发表于 2020-5-26 16:10
楼主这话说的，难道你在路上扑街，你怪设计单位，审核单位，没有上面铺棉花，没预见到有人扑街这种可能性， ...

违建和扑街是两码事。没有可比性。

茂名大伽

烟雨落 发表于 2020-5-26 15:07
你的意思不就是变相怪业主违建不被审批通过吗？有违建就要拆，以前的房子怎么审批怎么规划是以前的事，和 ...

我说的是A，你理解为B，然后用C理论来抬杠。

︶雨中_心屬丶

yjvilin 发表于 2020-5-26 18:16
楼上那些人根本没听明白楼主说的，楼主意思是那些楼盘一些户型宣传说的赠送面积，明摆着是通过违建获得的， ...

什么是赠送面积你都不懂，瞎聊。赠送的是飘窗，阳台，这些你怎么用都行，包括所谓的+1房，实际是室内阳台，自己地方你爱怎么弄怎么弄，但是占不属于你的地方或者扩大面积就是违建，作死怨不得人！

yjvilin

楼上那些人根本没听明白楼主说的，楼主意思是那些楼盘一些户型宣传说的赠送面积，明摆着是通过违建获得的，有关单位就不应该通过审批！例如在售的西粤路阳光城，什么3加1房，就是暗示通过违建获得的面积！还有保利，山湖海，国信1号等等在售楼盘都是这样，以后业主按销售说的利用那些赠送面积，又是死路1条。

你好呀呀

开发商搞的套路，偷面积。好销售。

只谈风月

楼主这话说的，难道你在路上扑街，你怪设计单位，审核单位，没有上面铺棉花，没预见到有人扑街这种可能性，导致人受伤吗

贺洪斌

开发商占主要责任

烟雨落

茂名大伽 发表于 2020-5-26 12:13
还要我说得很明白很通透吗？

你的意思不就是变相怪业主违建不被审批通过吗？有违建就要拆，以前的房子怎么审批怎么规划是以前的事，和现在的违建根本不能混为一谈

给你一米阳光

违建这是强制禁止条文，涉及法律。我认为一般很少房地产销售人员敢去暗示客户做这样的事，因为这谁也担当不起，而且给客户留下把柄。其实一些户型也不需要去暗示可增加面积，谁都想自己房子面积多点，哪些地方可以增加面积，一看就知道，况且很多人的装修是找专业的设计公司来看。

茂名大伽

烟雨落 发表于 2020-5-26 11:27
业主自己违建关审批什么事？难道要怪业主的违建没有被审批通过吗？

还要我说得很明白很通透吗？

烟雨落

业主自己违建关审批什么事？难道要怪业主的违建没有被审批通过吗？