国家级开发区成为房地产业的盛宴，可惜！湛江的前车之鉴，茂名不得不防！

高凉大地

两年前，茂名高新区成为国家级产业开发区，茂名人民奔走相告，多少人热泪盈眶。作为非珠经济第一市，多少年了，茂名终于有一个国家级开发区！

我们的隔壁，湛江奋勇高新区也一同晋升国家级，他们就淡定很多，或许看茂名人的眼睛里多了一丝不屑：乡下人，这也值得兴奋?

是的，早已有国家级经济技术开发区垫底的三哥，当然有这种底气。

1984年，湛江成为十四个沿海开放城市之一，同年国家还批准湛江成为首批14个国家经济技术开发区的城市之一。两个14让湛江成为经济发展的热土，不设防的特区。

经济技术开发区的功能与定位：
第一，接纳国际资本和产业转移的需要。初衷是吸引外资、引进先进的制造业，扩大出口创汇，替代先进材料和零部件的进口。
第二，特区成功经验的推广和放大。在沿海城市设立经济技术开发区是特区试验成功后对外开放战略的组成部分。
第三，充分发挥沿海港口城市的优势，将对外开放与发挥国内工业基础相结合的尝试。

我们知道，经过三十多年的发展，湛江的人均GDP在十四个沿海开放城市中名列副班长，委实让人气短。而经济技术开发区，在三星汽车停业后，也看不到当年的气吞万里如虎。

让人觉得十分可惜的，是本来应该发展实业的开发区，居然用来发展房地产。的确，开发区临海那一排房子建设得不错，成为湛江人在省内吊打非珠城市城建的利器。

有一个规律：在茂名在线只要有不利于三哥家的信息，或茂名有什么好消息，立马论坛就会有一波湛江城建秀！

三星汽车厂区近期也成了三旧，那一憧憧厂房终于成为花园高层住宅。房地产业立市，也许是三哥家的选择。

茂名人，该警惕，别让高新区成为我们的房地产业热土！

zjwangmin

其实城建如果做不起来很难发展起来的

高凉大地

若如初見 发表于 2020-10-16 16:57
湛江开发区工业在东海岛，东海岛400平方公里。湛江请的湛江开发区商住区才是在霞山赤坎之间。大型购物广 ...

了解一下什么是经济技术开发区吧！

若如初見

梁三日 发表于 2020-10-15 17:54
应改为湛江房地产开发区

湛江开发区工业在东海岛，东海岛400平方公里。湛江请的湛江开发区商住区才是在霞山赤坎之间。大型购物广场，华都汇，万达，荣盛中央广场，皇冠广场，大润发等都是属开发区。

akak47

湛江嘴脸

高凉大地

Ighvhjh 发表于 2020-10-16 15:45
没错，成立之初的时候，霞山和赤坎中间那一大块地正如现在的共青河那边一样的荒凉。可是现在呢？那边已经 ...

最发达的区域?有什么拿得出手的企业?

Ighvhjh

高凉大地 发表于 2020-10-16 14:44
09年以后才去的东海岛，成立及后面的二十五年是在霞、赤之间。

你不知道不奇怪，09年之前你还在乡下捡牛 ...

没错，成立之初的时候，霞山和赤坎中间那一大块地正如现在的共青河那边一样的荒凉。可是现在呢？那边已经成为湛江最发达的区域，还开发个什么鬼，最多是优化。反而东海岛才是开发的主战场，人少地多，中科炼化，巴斯夫，造纸厂，那些都是在东海岛。

高凉大地

北漂de湛江人 发表于 2020-10-16 13:38
笑死，才发现高良XX不但缺德，而且脑子转不过来，不知道开发区的主战场是在东海岛，笑死我了。

09年以后才去的东海岛，成立及后面的二十五年是在霞、赤之间。

你不知道不奇怪，09年之前你还在乡下捡牛屎！

北漂de湛江人

高凉大地 发表于 2020-10-16 09:11
茂名高新区的石化工业园区全国排13名，广东排第二！

三哥家的化工园区，呵呵！

笑死，才发现高良XX不但缺德，而且脑子转不过来，不知道开发区的主战场是在东海岛，笑死我了。

A徐春忠

什么喷都没有用，湛江茂名都是落后西部而已

manu2010

湛江城建还是不错的

hugolou

房地产撑起了半壁江山

dg123456

高新区傍边开发了共青河新城

南海浮城

湛江看不起高新区，茂名南站笑了。湛江比不上青岛，你要想想青岛那边没有深圳。青岛在山东地位就相当于广东的深圳，把青岛放在广东地图里面，深圳照样虐青岛。

高凉大地

不知道啥名 发表于 2020-10-15 22:54
还真别说，湛江偏偏就是三线！可怜茂名四线还是中下游！还是缺乏高新技术企业啊！名曰高新区，可有多少高 ...

茂名高新区的石化工业园区全国排13名，广东排第二！

三哥家的化工园区，呵呵！