茂名房产中介协会除了成功统一佣金，还有其他积极作用吗？

柯大丁

1、本人朋友在市区有一套电梯带大露台复式房放中介出售！结果每个中介联系都首先要求签独家！有些甚至略带威胁的说不签独家就不推广！听说你们房产中介协会不是有约定中介不能要求与客户签独家推广吗？
        按照中介所说，不签独家就不推广，那客户的3%佣金不是白给？中介不推广，零成本就纯赚3%？
        2、另两个朋友熟人之间买卖房屋！由于不熟悉交易流程，于是联系中介，叫熟悉交易流程的中介带路！问了几家中介，最低都要收房屋成交价的1.5%佣金（15000元左右）！说是中介协会有规定，不能低于1.5%！
       刚好朋友的朋友在广州做中介，他惊呼，茂名中介实在太好赚了！{:62_1503:}{:62_1503:}{:62_1503:}像这种情况在广州，别说1.5%，就是给2000块，中介都跑断腿带你去办理！
       结果，那两朋友最终硬是自己去房产局办理了过户手续，其实也不是很麻烦的事！
      就以上两件事，个人感觉茂名市房产中介协会除了成功将交易中介佣金统一从2%升到3%外，没发现有其他积极作用了！

wzw575

有个朋友说在重庆认识的一个人卖房子时候，被中介套路了，只收到定金与首付，房没了。因卖的与买的不同时到银行看买的签按揭，买的拿到中介给的过户后的房产证后各种重复抵押套现。

xiaotao21

天@ 发表于 2022-1-13 21:07
茂名有家专业办理房屋过户签约办证仅要1000元一宗

中介的作用是有客源，和对双方交易的约束。如果只是走过户流程，现在简化很多了，很多人都会，500我都帮你走腿

maomingqiu

全球哥 发表于 2022-1-13 14:55
2021年12月28日找中介放盘，中介内部房源共享，整个赤坎中介拉客看房，我全部约定下午3点看房，省心。

业 ...

卖43万，价格不低呀。在茂名，估计卖不到这个价。

maomingqiu

全球哥 发表于 2022-1-13 14:55
2021年12月28日找中介放盘，中介内部房源共享，整个赤坎中介拉客看房，我全部约定下午3点看房，省心。

业 ...

多大面积的？

天@

茂名有家专业办理房屋过户签约办证仅要1000元一宗

全球哥

开价48万，议价43万成交，符合预期，放盘一周内终成功过戶给有缘人

全球哥

2021年12月28日找中介放盘，中介内部房源共享，整个赤坎中介拉客看房，我全部约定下午3点看房，省心。

业主不收费，只收客人佣金(成交43万，收1万佣金)，协助跑腿办理过户

地标：湛江市赤坎

fengge20

广州可以一月几单，茂名才半年一单，能不贵，能不独家嘛？

maomingqiu

点燃一根烟 发表于 2022-1-12 22:45
自己的房子自己发布信息不好吗？难道对方不给钱，中介可以跳过法律法规进行强制交付？

自己发布的房子，老有中介打电话看房拍照要电话，烦死了。

su2809583

房产协会纯属，集茂名中介老板一起发起的一个集体理事会，没半点利益社会，收钱就叻，没咩也叻过距

xiaotao21

绝不签什么独家，3个月卖不出赔300，是来搞笑的吧，但中介就是那么搞笑

点燃一根烟

自己的房子自己发布信息不好吗？难道对方不给钱，中介可以跳过法律法规进行强制交付？

天边一隻鹤

广州都是千分之5—1左右，茂名贵到离谱