原茂石化小区，起码40多年历史的楼了，现在一比一转换旧改

子陵

官渡二路的，都是些几十年的四层高楼房，都是些60多70多平方的房子。现在有开发商来谈，一比一的置换，没有货币补偿。好像没有拆迁爆发啊。
这里的房子二手挺好售，买家都在赌以后拆迁会有个好价格。
但现在一比一置换，多数人不同意。

1354233

我是郑洪 发表于 2022-2-7 17:24
我也认为可以开这个条件
1、房子按照实用面积1：1置换
2、房子包装修，装修标准不低于800元一平米

装修标准这个没办法执行的，开发商说800一平了，业主会觉得说是800，其实是300，所以不签。

子陵

北斗一星 发表于 2022-2-19 22:05
就是五楼以上想装电梯而已

其实嘛桥南北很多老人住的，以后更老了腿脚更不方便爬楼梯，更应该装电梯。
有几个钱的油公司员工都跑去东边买房了，留下在桥南北的都是租房的或买二手房的非油公司员工了或者是油公司员工的老人家在住。

北斗一星

子陵 发表于 2022-2-8 23:06
早就开始了。只是没人去推动且绝大多数都被二三楼的住户卡死了，所以桥南桥北现在都不到十分之一能谈成装 ...

就是五楼以上想装电梯而已

tvytyty

我是郑洪 发表于 2022-2-7 17:24
我也认为可以开这个条件
1、房子按照实用面积1：1置换
2、房子包装修，装修标准不低于800元一平米

同意以上三点＋停车位免费！

学车联盟

60平方分摊后赔了个寂寞

随钓2019

想多了，还是早睡梦梦吧

何忠泳

加个车位，再补100慢

aabbc

拆不如开发新的

你层在丝顶

不同意就拉到，人家可做可不做

子陵

lsw8208 发表于 2022-2-8 14:55
桥南桥北何时才开始加装电梯呢

早就开始了。只是没人去推动且绝大多数都被二三楼的住户卡死了，所以桥南桥北现在都不到十分之一能谈成装电梯的，
乙烯一二区就不同了，人家开明的多，格局也大，半数以上都谈成了。

子陵

飛宏 发表于 2022-2-8 11:43
一比一，没有车位，新建后的补偿房还要出钱装修，关键是打破了原本的宁静与祥和，真当石化的人是穷鬼？没看 ...

住这里的人大多都不是油公司员工了，都搬走了，留下的大半是二手买来的。

我是老王

aa13542341285 发表于 2022-2-7 18:08
茂石化的房子 能旧 改？？问清楚再签？ 因为土地是划拨的，很麻烦的。最怕拆了不给建

谁告诉你的油厂小区都是划拨地？早多少年就房改了，现在都是有土地证的商品房

一只大西瓜

划拔地有1：1就偷笑了，知道齐地税转成住宅地，税费要多高吗？

呆多

牛古gu 发表于 2022-2-7 13:21
产权清晰的回迁房底线比例1：1.5就合理

省内的旧城改造基本上都1：1到1：1.3之间，很难达到1：1.5；旧村改造就不一样，可以有划拨土地，产权也不一样，可以做到人头220平方。