茂东片区又有48.65亩商住混用地公示，容积率5.2，须建7.79亩口袋公园和望天塘安置房

油十小地主

JB-17-01地块规划用地面积32433.52平方米（其中净用地面积30251.09平方米:道路用地面积2[82.43平方米,道路用地面积纳入经济技术指标平衡)。JB-2地块规划用地面积5194.63平方米。

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容积率5.2，没有最高，只有更高?

半夜去偷狗

西城区都基本烂尾了羊角还拼命征地盖房。

岭南屋

南海之子 发表于 2022-4-25 16:38
你意思是嫌弃地产商品房项目啰，人是社会经济活动的主体，没人气你讲你系国际市中心人家话你系傻，荒山野 ...

我也没说嫌弃房地产啊，南海哥，你说话怎么老是九不搭八，都不在点上的啊？恰好相反，我和你英雄所见略同的，我上面也说了，全是房地产才是高端未来市中心！人多嘛，高容积率5.2是没办法的

张明哲

lzblwz 发表于 2022-4-25 11:18
原来那个公园规划16亩，缩水一半了

8亩的公园？{:62_1476:}

南海之子

岭南屋 发表于 2022-4-25 14:38
就是，荒山野岭共清河这么久才建几个楼盘，整天发出来的项目不是建路、就是学校，要不就是公园、体育馆啥 ...

你意思是嫌弃地产商品房项目啰，人是社会经济活动的主体，没人气你讲你系国际市中心人家话你系傻，荒山野岭5年4个楼盘，估计10年都没10个楼盘，这点人气咋做市中心？

南海之子

岭南屋 发表于 2022-4-25 16:23
我说未来高端市中心茂东新区和荒山野岭共清河近期各自在论坛发的项目消息不同，你怎么说到市区有没有学校 ...

你不是说只建房产吗？没人你鸟不拉屎的地方建到飞天都没用，只是浪费资源而已

岭南屋

南海之子 发表于 2022-4-25 16:02
是的，就你荒山野岭有学校有公园，市区这边没学校没公园，市区人准备像去市一中一样去荒山野岭求学

我说未来高端市中心茂东新区和荒山野岭共清河近期各自在论坛发的项目消息不同，你怎么说到市区有没有学校、有没有公园方面去了，没人这样说过呀。你是不是说话九不搭八啊南海哥~{:62_1481:}

南海之子

岭南屋 发表于 2022-4-25 14:38
就是，荒山野岭共清河这么久才建几个楼盘，整天发出来的项目不是建路、就是学校，要不就是公园、体育馆啥 ...

是的，就你荒山野岭有学校有公园，市区这边没学校没公园，市区人准备像去市一中一样去荒山野岭求学

岭南屋

南海之子 发表于 2022-4-25 14:29
是的，荒山野岭开建5年才4个楼盘，地多到没人要可以更低的容积率，比如森林公园碧桂圆和旦场壁桂圆非常火 ...

就是，荒山野岭共清河这么久才建几个楼盘，整天发出来的项目不是建路、就是学校，要不就是公园、体育馆啥的。应该像咱们茂东新区这样的，但凡发出来的项目，基本是地产商品房项目，这才是符合市场发展规律，才是高端市中心应该有的发展~

一只大西瓜

电白发展工业区，我们发展商业区住宅区，青山绿水。
{:51_487:}

南海之子

岭南屋 发表于 2022-4-25 13:51
南海哥说的有道理，那茂东这些楼盘没办法，只能这么高容积率了，原来高端未来市中心的房子，富人区的富豪 ...

是的，荒山野岭开建5年才4个楼盘，地多到没人要可以更低的容积率，比如森林公园碧桂圆和旦场壁桂圆非常火爆，还有南海岛别墅群真是有钱人必抢之物

岭南屋

南海之子 发表于 2022-4-25 12:02
说风凉话，市区寸土寸金，开发商肯定有挣才愿意去搞，不过ZF都要了一半土地去了，剩下开发商没多少地了， ...

南海哥说的有道理，那茂东这些楼盘没办法，只能这么高容积率了，原来高端未来市中心的房子，富人区的富豪都是追求高容积率的，间距密的楼盘的。不同荒山野岭共清河，我查了一下资料，他们目前的楼盘全是2.5左右的容积率，比茂东低一倍多啊，那应该是穷人区~

人间真情

容积率5.2{:51_482:}

春天的列车

感觉这5.2的容积率是为了让路于官山七的硬性安置吧，不然这容积率……无语