配建商场、学校、公园和道路！信宜这4块地总价4.03亿元拍出

清信^0^

土拍结果：

XYWG2022-1宗地面积31131㎡，成交总价7206万元；

XYWG2022-2宗地面积69255㎡，成交总价11851万元；

XYWG2022-3宗地面积66370㎡，成交总价10583万元；

XYWG2022-4宗地面积66470㎡，成交总价10668万元；

4宗地块均由信宜市中盈置业有限公司公司竞得。



相应配置的学校也已经公示了规划效果图
需要配建商场、学校、公园和道路！

清信^0^

信宜好嘢 发表于 2022-7-2 11:00
这是红星国际广场官方回复的，加上结构物才108米，这次都给砍了。信宜以后很难有机会建写字楼啦。

效果图高度好像没有变吧

清信^0^

清月聊无痕

信宜好嘢 发表于 2022-7-2 12:54
都是因为我们吹得太多了，某地市人眼红，觉得地级市都没双子塔，认为太耀眼会丢他们地级市的脸

到时候某个地方发展好了还会抢你地，搞个什么平台，然后某个地方就是某市的了

清信^0^

整装待发！

云雾山

maonanlao 发表于 2022-7-2 19:15
好威水啊，吹了几年，还想威水过地级市？给砍到还剩108米，真可怜，哈哈，茂英明{ ...

人心要是坏起来了，根本就好不起来。就如一个坏水果一样，慢慢的会全坏透了

清信^0^

Aillllle 发表于 2022-7-2 20:28
不太可能吧，去年化州耀明广场才把地标建筑高度从139米调到150米

这么牛逼啊，139米调150米

东镇阿华

清信^0^ 发表于 2022-7-2 20:13
有这个可能，那边规划有体育中心和会展中心等……

这两块地面积约10.7万平方米，在钧明城南面的黄金位置，是信宜的南大门名片，上个月规划调整公示，商业比例容积率达到用地面积x0.6，即商业计容面积6.42万平方，加上不计容面积与配套，商业建筑面积超过7万几平方，按照计算，住宅底商只需要用地面积的0.1左右，即底商只需1万平方米左右，那么多出的5—6万平方商业面积用来做什么？
按理应该是建高层写字楼或酒店，即把原万达用地的高层酒店规划转移过来，否则解释不了这个规划调整的用意，因为这边不可能再建商场了。
     现在经济不景气，把各种形象地标式建筑分摊到各个楼盘更科学，以上是我个人分析，不知道你们能否解释这6、7万平的商业用途？

Aillllle

文阅 发表于 2022-7-2 20:44
这个是单幢。信宜的是双子星，两幢，有气势，艳压花时，

哈哈哈                                 

文阅

Aillllle 发表于 2022-7-2 20:28
不太可能吧，去年化州耀明广场才把地标建筑高度从139米调到150米

这个是单幢。信宜的是双子星，两幢，有气势，艳压花时，{:62_1510:}

Aillllle

清信^0^ 发表于 2022-7-1 19:09
原来还有这样子操作

不太可能吧，去年化州耀明广场才把地标建筑高度从139米调到150米

Aillllle

信宜好嘢 发表于 2022-7-1 18:26
这些人怕死人家超越他，我咨询过红星写字楼为什么不建150米，得到的回到居然是茂名不批，茂名自己没本事 ...

?

清信^0^

东镇阿华 发表于 2022-7-2 17:24
钧明城南边有160亩用地规划的商业比例比较高，政府应该把高层酒店的任务放在这边了，分摊开发商的压力。

有这个可能，那边规划有体育中心和会展中心等……

清信^0^

maonanlao 发表于 2022-7-2 19:15
好威水啊，吹了几年，还想威水过地级市？给砍到还剩108米，真可怜，哈哈，茂英明{ ...

最坏就是你了

maonanlao

狐狸猫ド 发表于 2022-7-2 19:02
108m就算降低两边的公寓也没有用了，因为这块片区太多99m的住宅楼了，何况实际上有些99m的住宅楼有装饰用的 ...

好威水啊，吹了几年，还想威水过地级市？给砍到还剩108米，真可怜，哈哈，茂英明{:62_1451:}{:62_1451:}{:62_1451:}