务实起见，茂名还是发展羊角符合自然规律

黄笑蜂

过去茂名的城市规划已经是个巨大的错误，把乙烯厂置于主城区南边，将主城区与水东湾滨海新城硬生生隔离开来，导致城市直接往南发展彻底无望，在站南六楼都可以直接看到乙烯厂的烟囱。城区直接往南没有出路，只能跑去乙烯厂东边搞个共青河新城，新城和主城区连接性更差，建成紧凑型城市的可能性为零，城区硬生生被分成几个部分。除此之外，还有远在天边的博贺湾新城，离主城区距离更远。搞组团型的城市，往往容易制造鬼城，所谓的新城与主城区并不连接，基础设施差，没有企业和人愿意过去，最后沦为鬼城。

茂市也曾在08年搞过激进化的城市战略，抛开主城区直接建渤海新城，然而主城区是经过了几十年的建设，基础设施完善，要想新城区像主城区一样要么短时间砸入海量资金，要么花上数十年去建设，加之来自五湖四海的人们汇聚在主城区工作生活，主城区的文化包容性绝非海边黎地可比。后来这个方案被直接放弃了。

茂名要想和湛江一样成为滨海城市，难度巨大，乙烯厂和东华能源，也让滨海新城的规划困难重重，淤积严重的水东湾，杂乱无章的海边村落和自建房，都不利于茂名建设滨海城市。

脚踏实地的话，茂名市区往东发展是当下最正确的选择，房地产商已经用脚做出了选择

MMMan

砖家非议专家

爱天使

沉默地羔羊 发表于 2022-7-1 15:46
一片死海，清了作用也不大，最好的办法是填了

难怪市府不想搬来水东了，看来水东湾也是真不好，博贺湾好，但博贺湾离主城区实在太远了

沉默地羔羊

爱天使 发表于 2022-7-1 13:14
水东湾要是再不清淤，这海不不如不要，就相当于一个垃圾填埋场

一片死海，清了作用也不大，最好的办法是填了

南海之子

山歌 发表于 2022-7-1 02:26
此言差矣。发展站南片区和共青河新城，就是为了缩短河东和水东的距离，逐步连接起来，成为一个大型城市。只 ...

看总规吧，茂名中心市区从来没有想过和共清水东相连，短时间也不可能相连，要相连起码要100年，所以说茂名中心城区有自己独立的发展，市区东拓也是主流

爱天使

水东湾要是再不清淤，这海不不如不要，就相当于一个垃圾填埋场

放飞自我1

山歌 发表于 2022-7-1 02:26
此言差矣。发展站南片区和共青河新城，就是为了缩短河东和水东的距离，逐步连接起来，成为一个大型城市。只 ...

茂名这种城市，你竟然敢奢望地铁。估计还没睡醒吧你。公交车平时都是几个人在车上。

将进酒秋歌

确实，把乙烯厂放在电白和市区的中间，这是一个很大的失误。

南海之子

真圣凌人 发表于 2022-7-1 11:21
就是修条东粤南路就2公里吧，  需拆迁100栋房屋。。。。茂东发展举步维艰啊！

你是不是数错了，是1千栋，台风快来了，你赶快抓紧时间去数多一遍

真圣凌人

就是修条东粤南路就2公里吧，  需拆迁100栋房屋。。。。茂东发展举步维艰啊！

请叫我达文西

别想了，现在房地产行情不好，茂名这种小城市，没有地产商助力，又没有产业带动，城市框架根本拉不开，所以现在的茂名是怎样，今后也基本是怎样，不会有大发展，别想搏征收了。

小疯疯～～

我最最最爱茂名 发表于 2022-7-1 04:23
很有道理，建议楼主带头捐款给zf征地

捐地就好了，钱就算了

茂名高铁佬

东东的猫 发表于 2022-7-1 08:48
写得好，兜兜转转几十年最后还是回到发展洋国镇，一路向东
某厂不知谁决策放七迳镇的

某 白…………

红酒配辣条

怎么看水东人天天yy的事

chuanbb

茂名如果定义是工业城市，发展河东没问题，如果定位是海滨城市，那肯定是往南发展。