一线城市广州部分放开限购对茂名的影响非常大，茂名房价降低才能去库存。

hwf891013 · 发表于 2023-9-23 16:57

以前茂名的竞争对手是从化增城，现在白云（部分）花都黄埔番禺加入不限购区域，对于茂名房地产影响巨大，目前唯一的方法是降房价去库存，增加优惠力度提高服务水平才能在市场中存活下来。

物茂自名 · 发表于 2023-9-24 11:25

再怎么样，广州有广州的好，茂名有茂名的好的，各取所需吧。按市道供需定价便可，无须刻意降价去取悦什么人的。

change1 · 发表于 2023-9-24 08:46

你也不看看广州的房价都四万起步了，还是偏僻的地方

化北80后 · 发表于 2023-9-24 05:46

说的好！我会持续关注你的作品

不重要 · 发表于 2023-9-23 23:34

不重要发表于 2023-9-23 23:32
惠州部分地区都腰斩了，中山也受不住了。也就湛江和茂名的房价在死顶，也得益于外面的打工者多，家乡的情怀 ...

东北城市就是三四五线城市的未来

不重要 · 发表于 2023-9-23 23:32

惠州部分地区都腰斩了，中山也受不住了。也就湛江和茂名的房价在死顶，也得益于外面的打工者多，家乡的情怀重，在外面打工回来在县城或者市区买房，但这种情况是绝对不持久的！等那一批人老了以后，一线城市开放购买后，二三线城市的肯定跟着跌，只会更多人集中在新一线和二线城市！

aaa1133225 · 发表于 2023-9-23 20:32

谁都不想做出头鸟，除非当地债务不高，转型是否成功，顶不顶得住，这些只能用时间考验。并不是越低首付就是好，还要看能不能持续供得起。放贷必须严格评估，不是坏账就会多。现在都在试探底线在哪里，短期不会出现大跌，能不能涨看市场和房企能支撑开支不。反正这些问题不是我们该想的

龙的秘密 · 发表于 2023-9-23 20:19

怕个屁，茂石化年年几百个新职工，这批人大概率扎根茂名，库存再多都无怕。

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