新加坡式的二次房改来了

虾米哥

这回开发商躺赢了，以后有钱人住别墅买商品房，一般人住保障房公租房，拆迁户的恶梦来了，拆迁暴富梦破灭了，以后只发房票，一幢楼换一套房，大炮换鸟枪，广州先行实施了，开发商空手套白狼，又可以去库存，唯一的输家就是拆迁户了

aaa1133225

dglgliang 发表于 2023-11-2 16:05
思想因何而变你没有一点13数吗？

难难难啊

旧房就只能等拆了，不然低价抛售

勇闯江湖

很快向日本靠拢了，泡沫化

家里的猫没拴好

会加剧分化房地产，地段好配套好的房子越来越贵，地段差楼龄旧会越来越难卖

大皮卡锤

拆迁户不给征不就行了吗

dglgliang

aaa1133225 发表于 2023-10-31 17:49
当前只是尝试试点该模式是否适应我国，最少短则半年-1年，长则3年起步，无非是现在结婚率，出生率，地方债 ...

思想因何而变你没有一点13数吗？

dglgliang

aaa1133225 发表于 2023-10-31 17:49
当前只是尝试试点该模式是否适应我国，最少短则半年-1年，长则3年起步，无非是现在结婚率，出生率，地方债 ...

反正我们的东西我都不看好的，架构问题，就算再努力也弥补不了的，人都是有缺点的，没有完美的人，就向想在各种问题，医疗住房教育，假大空，多少年也无法有本质改变。

aaa1133225

当前只是尝试试点该模式是否适应我国，最少短则半年-1年，长则3年起步，无非是现在结婚率，出生率，地方债务等问题，虽说房屋会影响一部分结婚和生孩子，但是这个因素个人认为并不是占主因，主要是思想已发生了变化，日常生活习惯，社交等问题所致。不疼不痒的补贴等根本没多大奏效。 房改试点当前没有所谓的赢家，房地产最理想状态是回归市场自行调控，脱离金融性质，房住不炒，过多的地方干预只会致命健康发展，地方财政收入卖地需要降低比例，转型增加其它方式收入。当政策已没任何效果也不能再拖，最终放开只是时间上问题，不是房企和其他有关联企业公司个人都会面临破产/债务大的危机，还涉及到其它领域。如恢复到市场自由调节，涨跌看市场，那么之前高价买的业主闹也没用。个人观点：2025-2026年前该放开就放开，该收房产税就收房产税。

唔知你谂乜

dglgliang 发表于 2023-10-31 16:13
我们的国家只能靠房地产了吗？

没办法，房地产是所有行业中，带动就业最多的一个。

我最最最爱茂名

dglgliang 发表于 2023-10-31 16:13
我们的国家只能靠房地产了吗？

过去十几年我们国内的gdp增幅比漂亮国厉害不就是靠房地产吗？

dglgliang

我们的国家只能靠房地产了吗？

一首歌

理解不同，开发商没有太多好处

cjdby

天气也就这样慢慢的小增长了，人口没红利开始负增长了，房地产的存量已经远远大于需求量了，除了一二线城市房价还能平稳略有下降，其它三四线城市，以后的房价只能是每况愈下。