水东湾发展之文化引来金凤凰

丝瓜汤

       水东湾发展的方案前前后后做了应该有两套了，但是落地非常困难，之所以困难还是没有定位准确，项目一旦脱离实际，缺乏政策和资源的支持就很难实现，经过我一年多的调研，水东湾有4个“一定”是正向的且一定会落实的。1，环湾绿道一定会建设；2，环湾公路一定会建设；3，环湾轻轨一定会建设；4，水东湾一定要发展。这4个要素既然已经达成共识了那么怎么建如何建就摆在了我们面前，有时候不是人们不愿意去建设，而是这么好的未大范围建设的湾区实在不知该如何挖这第一斧，挖得好全民夸奖，挖不好耽误机会，那么有没有一种既花少钱又能留住风景，还能带动经济和文化的项目和规划呢，你还别说还真有，至少我调研的数据是可行的。首先，第一个总定位水东湾就是一个宜游宜玩宜生活宜学习、有山有水有海的旅游区。第二，我们可不可以再加一个定位，整个湾区还是一个文化创意和文化产业园。如果第二个定位可行也可轻易成功，那么我们该如何在“文化”二字上做文章，我翻遍了国内这几年非常著名且出圈的景点，思来想去，既要少花钱又不能改变水东湾的定位，还得赋予它新的使命，又得结合已经出了的规划，最后集成成全国有名有姓的大景点，脑海不由自主的闪现出“广东文化艺术不夜城”这几个字，当然灵感来源就是西安的大唐不夜城和上海的水滴湖，但是我们可没有大唐的底蕴，但是我们跟水滴湖一样有风景啊，无非就是要讲好“文化”这篇文章，细想起来“文化”这篇文章并不难讲，结合青年人，国画，油画，写生，摄影，涂鸦，汉服，毛笔字，棋馆，民俗，茶艺，咖啡厅，好心书屋，陶艺，瓷器，音乐节，土特产，海洋馆……  那么整个环湾就热闹了呀，这篇文化和旅游的文章内容丰富且多姿多彩，整个湾区好比就是一个同心圆，项目有了，创意有了那么就直接在这个圆里拼图就好了，拼好了，我们每年举办“广东文化艺术节”，“环湾自行车骑行节”，“环湾徒步节”等等节目，我的初步构想就是要像打造大唐不夜城和水滴湖一样去打造水东湾文化城，整个“同心圆”切片式承担文化项目，每隔2000M做一个文化功能片区，比如登步三馆对面这么一大片土地，本来是给市府新址预留地，干脆在这个位置建“广东茂名文化艺术馆”及广场，沿着这2000M区域把国画展示连廊放在这里，每年我们本市的中小学生和国画爱好者在这个区域开国画节，连廊及艺术馆收藏并展示当下参赛选手的作品，保留期为一年，这就热闹了，整个2000M区域全是全民的文化创意创造，而且可以保留展示权一年，这下普通人参与感一下就调动起来了，下一个环湾2000M项目可以是毛笔字展示区域，也是如此，你还可以每2000M就建一座3层的艺术馆收藏和展示相关的作品，如此反复，我们大概可以环湾建设6个大的文化展示区域和6座艺术馆，最后把水东湾清淤，留住海水，海心岛再建一座地标展示灯光，我的整个初步构想就完成了。优势有什么呢？首先结合了现有的4个“一定”项目，第二是不需要大拆大建，还可以保留原有风景，第三，建设成本低且容易实现，第四，实现了宜居宜游的目标，对原住民干扰减少到最小，第五，拉动消费，环湾区域的商铺开展夜经济将变得更容易，24小时不熄灯的环湾夜宵不夜城也不是不可能，上次一滩音乐节涌进来十万人，我们做好文化这篇文章又何止十万人同游水东湾文化城。西安有不夜城，上海有水滴湖，茂名有水东湾艺术城，习习海风，吹的是文化潮流，也吹的是你我的归属感，更吹的是全民的努力和智慧，工业和文创，经济和民生，相得益彰交相辉映。

aaa1133225

如果是便民倒没错，但投入的成本大时间长，现在无非是先建后拉投资还是拉投资再建，都怕做烂，边做边拉说不好听可能直接烂尾或者工期超长成本啧啧上。要做就要搞后资金一步到位同时做好监管别质量不过关。看落实执行决心力度，风险多多少少都有的。拉投资赞助该画大饼时就该画圆点，有说服力过来能大赚其它则没啥好说的。

high起来

wow1 发表于 2023-11-29 10:50
笑死全世界，你知道全国多少文旅楼盘死翘翘？

印度山寨大卖场奈雷奶茶照样死翘翘啊

不知所云

高见，部分建议需细化，部分仍需探讨，但总体相当科学，有见地。

云河茂

支持楼主，把预留土地先利用起来。

东海龙

社会风气社会风气

风横月卧

需要跨湖路

丝瓜汤

很多文创区域是远离居民区的，我们水东湾有一个优势就是马路一隔就是海边，居民区我们是不动的，只是把艺术馆建在亲水区域，做好亲水区域的基础设施建设即可，这个优势要大力挖掘并发扬，投资非常少，收益非常大。

xiaozhang123456

其实华侨城那个项目不错的，现在为什么停工了？

丝瓜汤

殇城涅槃 发表于 2023-11-29 10:44
楼主有心了！文化游不是你先想到的，华侨城一直在做。水东湾太大，先搞好“南海旅游岛”吧！

两者并不矛盾。我这方案在保持原风原貌的基础上，是最优解的，只是需要建6座文化艺术馆，而且延长了可游可玩的项目，增加各种文化创意活动，本身基础设施建设是不需要做特别大的改动，沿海边设置文化长廊和增加绿植，因为本身就会建设环湾绿道和环湾马路，我只是在海边的空地上增加基础设施。

丝瓜汤

wow1 发表于 2023-11-29 10:50
笑死全世界，你知道全国多少文旅楼盘死翘翘？

哪个字眼里有楼盘项目啊？

殇城涅槃

楼主有心了！文化游不是你先想到的，华侨城一直在做。水东湾太大，先搞好“南海旅游岛”吧！

mngs

广东文化艺术不夜城
我觉得可行！

丝瓜汤

各地结合自己的特色基本都想在文化上引来金凤凰，但是很多地方并没有集成建设文化创意园，都是单个主体在往外推，如果我们水东湾可以环湾集成展示我们国家和各个地方的特色一定有他山之石可以攻玉的效果，每个区域可以做相应的节日，诸如陶艺节，汉服节，民乐节…把文创产业留在本地并慢慢开花结果，一定有意想不到收获，文化百节城名声在外啊。横店影视城，义乌小商品，都是先从文化创意上入手，创意和产业慢慢就成长起来了。