茂名应该尽快改变共青河的发展定位

茂东新区

任何发展都离不开国内的经济背景，最重要的是要结合茂名的现实。茂名财政簿弱，不适合乱投资乱发展，不然会让茂名再错过未来的十年。当前，房地产不行了，再将一个远离城市的大农村定位为茂名的副中心，肯定是不对的。共青河大把地，容易征收，发展工业产业是最适合不过的了。发展城市简直就是天方夜谈，更是无脑子的决策。水东湾新城等无数的发展失败告诉我们，只有近郊，离城区五公里内才适合发展新城。其它超过十公里的国内都没有一个成功的案例，一个也没有，注定失败的，浪费纳税人的钱，浪费茂名的财力和精力。茂名需尽快改变这种错误的发展观。强中心策略才是茂名应该做的发展定位。应该多看看国内城市的发展，多研究发展的规律，而不是拍脑袋乱搞

蓝天梦的滨海仔

共清河有发展空间

改变要彻底

岭南屋 发表于 2024-3-11 14:15
南海哥，你咋那么厉害的，怎么啥时候上来，有共清河或者电白贴子的话，都看见你在怼的。你那么多时间的， ...

百度一下深圳龙华三和大神，你就一清二楚

风1022

都是为自己的利益 就凭你就能否定ZF的决策吗  搞笑 败坏茂东名声 还有那个南海之子 把茂东名声 搞的臭臭的

不再鱿鱼

茂东新区现在全是房地产，我看你怎么死

凭心而论

怀疑这货间歇性精神兴奋，每年开春时时节就有几天很特别。

岭南屋

南海之子 发表于 2024-3-11 16:56
什么怼，讲事实，你受不了，面对不了现实也要面对的啊

讲事实啊？平时你在论坛胡说八道，乱说的多了去了

南海之子

岭南屋 发表于 2024-3-11 16:42
看起来你在论坛动脑最多啊，真的是凡是有共清河或者电白贴子，一上论坛就看见你在怼，一上论坛就看见你怼 ...

什么怼，讲事实，你受不了，面对不了现实也要面对的啊

岭南屋

南海之子 发表于 2024-3-11 16:30
动脑的，不像你干体力活连拿手机的时候都没有

看起来你在论坛动脑最多啊，真的是凡是有共清河或者电白贴子，一上论坛就看见你在怼，一上论坛就看见你怼，感觉每时每刻都在一样，关键是几年以来都是这样。有时候搞得我有点蒙圈，以为是翻到以前的贴子了

南海之子

岭南屋 发表于 2024-3-11 14:15
南海哥，你咋那么厉害的，怎么啥时候上来，有共清河或者电白贴子的话，都看见你在怼的。你那么多时间的， ...

动脑的，不像你干体力活连拿手机的时候都没有

岭南屋

南海之子 发表于 2024-3-11 10:26
认同楼主观点。
市场是推动城建快速发展的最大动力，顺应市场的城建事半功倍，是市场作用必然的结果，市区 ...

南海哥，你咋那么厉害的，怎么啥时候上来，有共清河或者电白贴子的话，都看见你在怼的。你那么多时间的，而且一怼就是一整天或者几天。你说一段时间这么空闲正常，自从我来论坛几年，你一直都是这样的有时间，究竟是做什么工作的，这么多时间的

早晨1990

不要动不动就是全国没有成功案例，偶然看文献发现鹤壁就和茂名现在很像。一个挖煤一个挖油页岩，鹤壁的新城离老城区差不多20km。

早晨1990

建议楼主看一下鹤壁的城市发展情况，和茂名现在有点像

南海之子

认同楼主观点。
市场是推动城建快速发展的最大动力，顺应市场的城建事半功倍，是市场作用必然的结果，市区周边市场大人口足，能吸引大量投资商进来参与城建，群众愿意入住，成效快，反而结果就是以后所谓的远郊地价越来越低，要不投资商开发商是不愿意进去拿地开发的，除非地价便宜，开发商有足够利润去搏一搏。所以说现在的房地产环境，远离城市市区的地带，难以吸引开发商，既然远郊地价逃脱不了低价拍卖的命运，为何不规划为轻工业、信息产业工业园，地价低吸引力投资商进来投资建厂，以后长远能创造工作岗位和税收，何乐而不为？

唔知你谂乜

茂东新区 发表于 2024-3-10 22:39
竟然还画个高铁新城的大饼。真正懂的，谁买房愿意买高铁边或附近的房子。看看广州南站，中国第一大客流站， ...

你不买，自然有人买。你不吃猪肉，总不见猪肉佬拿猪肉去马路丢？不要以自己心理以为大家和你一样，你这样的，股市见得多了，都是韭菜。你看看广州南站周边是什么建筑，是住宅吗？放了多少地出去拍，笑死。你大力宣传的搞百里碧道就真正是浪费，平时人影都没有，就几个钓鱼的，搭水淋菜的