你们知道老板们为何都要回农村自建大房吗？

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看来真要懂法，这样可以规避风险

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otloclbtl 发表于 2024-3-26 17:41
还是有米，农村的房子当留个后路。而且土地是永远的，只需一次性投入，就可以永久亨受。不像商品房，商品房 ...

你看，格局一下子就来了吧

otloclbtl

还是有米，农村的房子当留个后路。而且土地是永远的，只需一次性投入，就可以永久亨受。不像商品房，商品房会有土地证到期等问题

otloclbtl

还有这些，也是拍卖的。

otloclbtl

一只大西瓜 发表于 2024-3-26 12:26
除非这老板是孤身寡人，否则仅能拍n份之一的居住权，谁敢拍？同村人都不敢拍。

也不一定，如果子女在外面买了房。那这就不是唯一的住处。再说居住权，现在搞的土地确权就把土地使用权和居住权分离了。

一只大西瓜

otloclbtl 发表于 2024-3-25 18:27
可以查封的，之前看到过有拍卖的。可以拍卖居住权益，或者本村居民参加拍卖。

除非这老板是孤身寡人，否则仅能拍n份之一的居住权，谁敢拍？同村人都不敢拍。

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红豆妹妹 发表于 2024-3-26 11:14
要同村人买，同村人觉得没必要搞砸关系；
要外村人买，村里人不会让他住进去的

宅基地只能同村人买卖

红豆妹妹

要同村人买，同村人觉得没必要搞砸关系；
要外村人买，村里人不会让他住进去的

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陈国辉 发表于 2024-3-26 07:42
你想多了吧？不是所有人都是因为这些才回农村建房的。

凡事留一手，日后有退路

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不容易醉的醉 发表于 2024-3-26 07:44
高州刘老板给出了样板案例，门口贴满公告

但一直卖不出去，这也是案例

不容易醉的醉

花花的世界 发表于 2024-3-25 16:46
所以说不能查封乡下的房子？

高州刘老板给出了样板案例，门口贴满公告

陈国辉

你想多了吧？不是所有人都是因为这些才回农村建房的。

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otloclbtl 发表于 2024-3-25 18:27
可以查封的，之前看到过有拍卖的。可以拍卖居住权益，或者本村居民参加拍卖。

要看情况的，结论已说得好清楚

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花花的世界 发表于 2024-3-25 16:46
所以说不能查封乡下的房子？

是可以查封，但受限制太多，一般卖不了，不影响原屋主居住

otloclbtl

可以查封的，之前看到过有拍卖的。可以拍卖居住权益，或者本村居民参加拍卖。