华厦广场10月28日现状

我是郑洪

写字楼部分没有什么变化，左边的3号住宅楼和商场已经起到地面3层

高凉骑士

gaoshou668 发表于 2025-10-29 20:20
先起好住宅楼卖完资金回笼才有钱起写字楼。

建写字楼是要花真金白银投钱进去，建住宅楼可以向银行贷款

我是郑洪

小角色1 发表于 2025-10-29 18:53
非常低啊，从相片中看凑合起来不到4层楼出租的，出租率可能20%都无。这种情况能耗费都交不起，员工工资可 ...

那是晚上啊，你白天进楼里看看，东信现在大概是60%多的出租率，这两年经济差了跌了不少，高峰的时候出租率80%多，一位难求。

slh

昨天才做完最后一遍承板吧

云来笑笑

小角色1 发表于 2025-10-29 18:55
茂名才几个大企业啊，一直没有高端写字楼是因为没有市场，各大开发商都做过市场调研的，不敢建设而已。跟 ...

这不代表茂名永远落后。先要有胆量迈出第一步。

gaoshou668

先起好住宅楼卖完资金回笼才有钱起写字楼。

南海之子

小角色1 发表于 2025-10-29 18:53
非常低啊，从相片中看凑合起来不到4层楼出租的，出租率可能20%都无。这种情况能耗费都交不起，员工工资可 ...

不是说东信写字楼租满了吗，市区比远郊好租点

一只大西瓜

老板为人人，人人为老板

小角色1

云来笑笑 发表于 2025-10-29 17:42
其实茂名高端的高层酒店写字楼也不多，一间养得起来的。看老板的魄力了。

茂名才几个大企业啊，一直没有高端写字楼是因为没有市场，各大开发商都做过市场调研的，不敢建设而已。跟魄力没啥关系，跟亏不亏得起有关系

小角色1

m茂名 发表于 2025-10-29 16:16
低吗？

非常低啊，从相片中看凑合起来不到4层楼出租的，出租率可能20%都无。这种情况能耗费都交不起，员工工资可能都是老板倒贴出去的

云来笑笑

小角色1 发表于 2025-10-29 14:18
现在写字楼出租率极低，销售也卖不动，等于投入大、回本周期长，被套住的概率极高；肯定是先搞有机会套现的 ...

其实茂名高端的高层酒店写字楼也不多，一间养得起来的。看老板的魄力了。

m茂名

小角色1 发表于 2025-10-29 14:18
现在写字楼出租率极低，销售也卖不动，等于投入大、回本周期长，被套住的概率极高；肯定是先搞有机会套现的 ...

低吗？

梁三日

以后茂名的发展就看双山路了，油城路已经走到了尽头，没有多少发展空间。

小角色1

现在写字楼出租率极低，销售也卖不动，等于投入大、回本周期长，被套住的概率极高；肯定是先搞有机会套现的住宅和商业啦！按茂名的写字楼市场需求量，开发商甚至搞完住宅和商业，剩下的直接找借口拖着不建设都有可能，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。

高凉骑士

说句实话，现在建写字楼或者酒店都是基本要求企业投一定比例的真金白银进去的，银行不会贷款太多的，除非住宅楼。我倒想看这企业有多大魄力。

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-10-28 12:11
你可以建议相关部门，把茂东从“茂名新城”里抽出来回归河东老城区？否则茂东如今的成就也是属于“茂名新 ...

像你这种人在评论区争吵一下就算了，还起个地域攻击性的网名，真是个人才，不知道的还以为整个电白是你的呢。把争吵攻击这些东西带到自己的生活里，真是个跳梁小丑