从土地利用总体规划看：茂名城市未来的主战场是茂东新区吗？

maxman

根据 2014年05月16日发布的《《茂名市土地利用总体规划（2006-2020年）》追加规模落实方案公告》的附件


此图并不清晰，但是能大致能看到各个地块的颜色。图例就看不清楚。参考其他规划图


草绿色为基本农田保护区，浅草绿色为一般农地区。

maxman

关于《茂名市茂港区土地利用总体规划（2010-2020年）多划基本农田占用方案（茂名市羊角至水东一级公路新建工程（悦民大道）项目）》的公告 规保股 2017年2月16日 17:23     《茂名市茂港区土地利用总体规划（2010-2020年）多划基本农田占用方案（茂名市羊角至水东一级公路新建工程（悦民大道）项目）》已于2017年1月19日经广东省国土资源厅批复同意（粤国土资规划改复〔2017〕8号）。根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的要求，现就有关事项公告如下： 一、公告机关   茂名市电白区国土资源局 二、公告时间    2017年2月15日 三、公告内容   1、多划基本农田占用原因 为缓解省道S280线的交通压力、解决茂名市南北向交通不畅的问题，充分发挥茂名境内高等级公路的作用，构建茂名市快捷、高效的运输网络，加快茂名滨海新区的建设进程，带动茂名市区经济的快速发展，有必要增加茂名市羊角到水东的通道。因此，本项目的建设是必要的。   根据其选址特点及建设要求，虽经多处选址比较，仍然无法避免占用基本农田，因此该项目有必要占用少量茂港区的多划（预留）基本农田。该项目已纳入《广东省2016年重点建设项目计划》当中，根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号），该项目符合占用茂港区多划基本农田条件。   2、多划基本农田占用情况   茂名市羊角至水东一级公路新建工程（悦民大道）项目需占用茂港区基本农田面积21.1776公顷。本次占用后，茂港区剩余多划基本农田面积为196.7713公顷。   3、土地利用主要调控指标变化情况    茂名市羊角至水东一级公路新建工程（悦民大道）项目占用茂港区多划基本农田面积21.1776公顷，方案不影响茂港区耕地保有量和基本农田保护面积目标的实现。茂港区各项土地利用主要调控指标保持不变。   4、相关图件（见附图）   5、批准机关：广东省国土资源厅   批准时间：2017年1月19日 四、公告方式   上传到茂名市电白区国土资源局官方网站进行网上公告，并在羊角镇人民政府、坡仔村村委会、棫朴村村委会、坡心镇人民政府、中坡村村委会、红十月村村委会、家家乐村村委会、郁头鹅村村委会、盐仓村村委会、七迳镇人民政府、官屋地村村委会、七迳村村委会和那增村村委会张贴布告。 羊角镇：从图中可以看出，除了现状建设用地，大部分都是基本农田保护区 七迳：大部分属于农地的一般农地区

maxman

爱茂名！

抛开规划，最容易实现的就是茂东

快毕业的娃

爱茂名！ 发表于 2017-3-12 14:32
抛开规划，最容易实现的就是茂东

抛开规划？？等你做领导就可以。

Mr.H2014

这个问题茂东新区发的帖子已经告诉你了，要买房，买地，农村屋加层建房就抓紧了，再过两年，政府不批，又要等另外一个主战场了

沙琅郎

茂东区？

茂东新区

上面已经说得很清楚了，悦民路占用农田已经批准了。也就是说依据发展需要是可以占用农田的，这个小学问题就别争了

奋牛

Mr.H2014 发表于 2017-3-12 15:06
这个问题茂东新区发的帖子已经告诉你了，要买房，买地，农村屋加层建房就抓紧了，再过两年，政府不批，又要 ...

听大队里讲，到2018年就不批了，所以现在很多人通过各种手段，大干快建。

maxman

茂东新区 发表于 2017-3-12 16:00
上面已经说得很清楚了，悦民路占用农田已经批准了。也就是说依据发展需要是可以占用农田的，这个小学问题就 ...

你好，　我国实行基本农田保护制度。严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。　　《基本农田保护法》第十五条　基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。　　
第十六条　经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。　　占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。　　
第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。　　禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。