南海街道南海旅游岛前言简介
南海街道从昔日的茂港区府驻地，到随着茂港区被撤销，不过存在13年时间，让人一度认为这个十几年来发展一直不理想的地方"要死了"，要放弃了，其发展更加迷惘了，而在我看来南海岛摆脱一区府驻地的使命，摆脱了原本要配套一区的市政公共设施用地和住宅用地可以空出更多土地去发展旅游，才是他的真正所长，市政府对其定位调整为旅游岛是他真正的使命归宿
旅游项目引进落户
华侨城500亿旅游及地产项目
据悉，市长许志晖，华侨城集团有限公司董事长段先念、总经理姚军出席签约仪式，共同见证双方签订全面战略合作框架协议，根据双方签订的《茂名市人民政府与华侨城集团有限公司全面战略合作框架协议》协议，双方将以打造广东省滨海旅游核心区、国家级多元化滨海旅游度假示范区、国际化旅游文化重要窗口为目标，建设集主题公园、主题酒店、创意文化、生态旅游、特色商业、体育运动、颐养健康、特色民宿为一体的产城融合大型文旅综合开发项目，据小道消息称，总占地面积约4000亩，预计项目投资规模超500亿元
项目进展
18年12月华侨城集团以2.2亿拿下歌美海西岸260亩旅游地产地块
歌美海东侧旅游地产地块也会在今年3月初初出让，也会是华侨城拿下
2月14日华侨城集团正式在成立茂名华侨城投资发展有限公司
2019年2月14日，华侨城集团正式在南海旅游半岛海城二路七号举行揭牌仪式，正式成立茂名华侨城投资发展有限公司。
目前，茂名华侨城投资发展有限公司在节后已逐渐进入正常运作模式，办公室配备齐全，工作人员也正式进驻。接下来，华侨城将在以下三个方面进一步加强文旅工作的开展：第一，继续深化与滨海旅游公司合作开展合资公司的事宜，进一步推进对“中国第一滩”的旅游规划工作；第二，更深层次地提出南海旅游半岛的旅游规划设想图，将华侨城开发中注重尊重、保护和融入当地历史文化的理念与设计图相结合；第三，继续加大力度拍买土地开发地，目前正在准备竞拍南海旅游岛第二块土地。
水东湾新城将全力配合，牵头做好华侨城对接工作，加大对企业的服务工作，进一步促进全岛旅游开发。双方将按照“国际旅游岛”的目标，将南海岛建设成为主题公园、酒店、生态旅游、特色商业等为一体的大型文旅综合项目。公司同时承担海口地产项目代建开发与湛江项目投资拓展任务。
以上地块都只是旅游地产地块，那么华侨城主题公园地块会在哪里？看下去
水东湾新城南海片区，虽然叫新城，但一点不新，因其空置地仅剩17%，为什么给人新的感觉？因其出让地块中有高达71%没开发建设的，开发商只卖地不建设，圈地
橙色是政府已出让地块，灰色是已建设地块，绿色是未出让地块，未出让地块集中在虎头山附近，可以说政府在南海岛可出让地块已经很少了，华侨城主题乐园能落户的位置也显而易见
南海岛出让未开发地块
如锦绣拍下大面积地块而迟迟没开发或开发缓慢
再如水东湾道路桥梁bt工程，以地换路，以地换桥
最大的就是与中交二行局的55亿包括水东湾大桥水东湾淤泥整治bt工程，据说以水东湾大桥南侧 土地bt
从政府规划看主题乐园就是规划在虎头山附近
具体位置，南海岛唯一一个大面积娱乐康体地块，会是华侨城主题乐园落户所在
南海旅游岛招商项目
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发表于 2019-2-26 16:32
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