对了，就是有价无市！！！
大约四年前，国家提出“房子是用来住的，不是用来炒的口号”，这个口号是没有错的，但是执行起来是个问题。
近三十年的房地产狂飙，早已经让先炒房的人先富起来了，辛辛苦苦奋斗十年，不如炒一套烂房！！！炒房的观念已经深入民心。就算做实业工厂，什么都及不上炒房。
所以，在所有人都预期房价会降的时候，房子在短短的一年内，上涨了50%到100%，甚至更高。
套用股票的一个术语来说，叫做短期内完成了加速赶顶的过程。
房子涨起来了，大家才恍然大悟：原来房住不炒的实施办法，就是让房子涨到大家都炒不起的状态！！涨到大家都没有办法炒了，自然没有人炒了。
现在的房子，根本就已经到了连货币供应都跟不上的价格！如果把全国的房子变现为货币，至少比全中国的GDP还要高四五倍。这个价钱，至少五至十年内，就算有上涨空间，也没有人跟得起了。
这还不算，交易税费提高到了近20%，去年十月后，中介费提高到了单方1.5%，双方3%的可怕天价。意味着交易一套房，中介至少可以赚两三万的中介费。
炒房的人都高兴了吧，以现在的价格，实住面积100平方米左右的房子，挂牌价格至少100W，很多房子挂出了150W，200W的价格，似乎真的发到不清不楚了。
但是……那么高的价格，房子最终卖给谁了，谁接手去了？
超过150W的二手房，加上税费就差不多180W了，在茂名根本没有没有人会接。
恕我直言，能接180W房子的家庭，都有大把的房子卖了，还买房？
能卖出去的房子，都早卖了，还要给几W中介费给别人赚？
所以，现在中介根本不会有合适的房子卖，都是些价格高到离谱，近街，暗病，甚至死过人的凶房，要买还真的要三思而后行。
时间关系不多说了，总之现在房子就是有价无市。不奢望会降，但至少进入了观察期了。要买的人请小心。
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发表于 2020-3-12 10:36
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