湛江的楼价为什么会贵那么多？茂名人太幸福了

粤西之珠耀油城 · 发表于 2020-4-3 23:57

今天过左湛江走访市场，主要集中在海湾大桥两端了解，坡头地区普遍在8000至10000元一方毛坯房，万达这端在14000至16000之间，有带装修也有毛坯，而且楼盘多如牛毛，整体感觉城市面貌比惠州还要美，城市基建也很好，但是经济体量与茂名相当，人口总数也接近，茂名城区的楼价普遍在8000至10000内为主，所以我个人认为茂名人的幸福指数要高一点点，我发此文不是要幸灾乐祸，而是想表达湛江的楼价有些偏高了，未来销售压力会很大。希望引起大家的重视，不要盲目过度乐观开发。

满目山河空念远 · 发表于 2020-4-4 00:10

湛江生活消费水平相对低些

子陵 · 发表于 2020-4-4 00:20

坡头不算市区，没有代表性，
去赤坎区霞山区看看，不知今年是什么房价了。以前平均比茂名多个一千左右的。

llllz1111 · 发表于 2020-4-4 00:33

湛江市中心比茂名漂亮很多，生活配套也更齐备，生意环境好些，比茂名高我觉得合理

纯情小色郎 · 发表于 2020-4-4 00:49

操着省长的心，辛苦了。

爱肥一冒 · 发表于 2020-4-4 02:28

好帖{:1_977:}

云河茂 · 发表于 2020-4-4 08:20

湛江市区比不上茂名，茂名树木多阴凉，生活设施各差不多，湛江高楼集中，茂名高楼分散，房价茂名低，置业在茂名性价比好。

爱肥一冒 · 发表于 2020-4-4 09:19

云河茂发表于 2020-4-4 08:20
湛江市区比不上茂名，茂名树木多阴凉，生活设施各差不多，湛江高楼集中，茂名高楼分散，房价茂名低，置业在 ...

说瞎话放猫屁

mncts222222 · 发表于 2020-4-4 09:20

云河茂发表于 2020-4-4 08:20
湛江市区比不上茂名，茂名树木多阴凉，生活设施各差不多，湛江高楼集中，茂名高楼分散，房价茂名低，置业在 ...

茂名树木虽多，可惜全部砍成光秃秃，相当于没有树。

捣蛋大兵 · 发表于 2020-4-4 09:34

茂名只差几栋集中于一处的玻璃楼，最好不是千篇一律的长方体，可加圆筒体、竹笋体、斜形顶等楼形。让住宅楼以传统的长方体为主，商务楼型应多样化。如果的确没有钱做其他楼形，那可考虑低成本的增形法，比如加个古典顶、流线顶等顶部增形法，或在楼顶另外设置一些可增形的建筑物或设施。

FIP · 发表于 2020-4-4 09:51

湛江荣盛什么情况？会烂尾么？

大三巴堂 · 发表于 2020-4-4 10:13

FIP 发表于 2020-4-4 09:51
湛江荣盛什么情况？会烂尾么？

荣盛不是一直都在施工嚒，有个什么深圳皇庭广场说今年年底开业不知真假

鹗顾 · 发表于 2020-4-4 10:36

非洲人民太幸福了

物茂自名 · 发表于 2020-4-4 11:08

浸江楼盘明显是泡沬化了，无论是住宅楼还是写字楼，太多了，很耐都消化不了。湛江生活经济水平整体来说是比茂名低的，可楼价却死贵死贵的，湛江大多数市民只得个望字，只能是陪看热哄哄的份。茂名市民当然幸福过湛江的啦，茂名也还大有房地产开发市场潜力余地，茂名要尽快促使建多些现代化超高层大楼，城市景观就更美了，茂名，努力！

粤西之珠耀油城 · 发表于 2020-4-4 11:19

物茂自名发表于 2020-4-4 11:08
浸江楼盘明显是泡沬化了，无论是住宅楼还是写字楼，太多了，很耐都消化不了。湛江生活经济水平整体来说是比 ...

很客观，很真实，很理性的评论

[民生百态] 湛江的楼价为什么会贵那么多？茂名人太幸福了

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