永青地王竞拍结束，高州或将进入“万元”时代？！

瑕想小鱼

      2018年6月4日永青大道旁56亩地块土拍，再创历史新高：最高出价已超4.87亿元，楼面地价3713元/平米，溢价率80.5%！周边无偿配建2000平米的幼儿园，平均会增加100元/平米楼面地价。

      此次土拍已破现有价格峰值，房价破万已是大势所趋！

我永远的小猪V

不是说高州的碧桂园早已经一万以上了吗？

默然小P

一路走来，房价都是有升无降

茂东新区

中介又在吹了，才3700楼面价很正常好吗？7000多都有赚了，还吹要过万。茂名二年前官山五路楼面地价5300了。不懂多学习，少吹

茂东新区

溢价才80%真便宜，出乎意料

肚饿嗲呐

我永远的小猪V 发表于 2018-06-04 23:50
不是说高州的碧桂园早已经一万以上了吗？

那个是别墅，无比较意义

lirenpop

再升多点，到时候穷得只剩下房子了。

第三路人马

茂东新区 发表于 2018-6-5 00:49
中介又在吹了，才3700楼面价很正常好吗？7000多都有赚了，还吹要过万。茂名二年前官山五路楼面地价5300了。 ...

一般来说，成本价在楼面价的2倍左边，但房地产行业并不是单建好房子就可以了，还要帮政府搞基建和配套，例如道路，学校，公园等，再加上银行贷款不足的情况下还要借私人财团的钱，利息贵，所以一般售价是楼面价的2.75倍

肚饿嗲呐

茂东新区 发表于 2018-06-05 00:49
中介又在吹了，才3700楼面价很正常好吗？7000多都有赚了，还吹要过万。茂名二年前官山五路楼面地价5300了。 ...

叼，系高州好嘛！平江桥那个破地方某逼的天某湾都要买七千大几嗲，新区想七千几？食懵嗲，当开发商做慈善啊？我都想！

江边栖

高州的楼盘十个有八个擦不干净屁股。每次过高州都能看到维权的业主。

凤在梦中燕

还是筹够一批人，自建算了。

木日力

{:1_1008:}{:1_1008:}{:1_1008:}

一首歌

第三路人马 发表于 2018-6-5 08:07
一般来说，成本价在楼面价的2倍左边，但房地产行业并不是单建好房子就可以了，还要帮政府搞基建和配套， ...

锦个？