茂名新城区发展，我只服水东湾新城

狂草谢 · 发表于 2017-5-13 10:09

本帖最后由狂草谢于 2017-5-13 10:10 编辑

茂名目前三大发展平台，意味着同时发展三个新城区，高新区、滨海新区、水东湾新城。三大平台之外，还有电白区城区，也算扩容提质。另外，茂名还有西城片区、油十片区这些小发展板块，这些体量太小，当然不可与新城相提并论。

这么多新区当中，我仿佛看到了水东湾新城的未来，南海旅游岛，高地智慧城，是茂名新区中，规划最好、定位最准、推进实施最快的新城区，医院、公园、学校、道路，城市配套项目已全部上马。滨海新区刚起步，目前不行，产业不见产业，新城不见新城。电白城区已无序、无规划发展多年，现在想扩容提质，步履维艰。论产业，高新区第一当之无愧，论新城，高新区就是倒是第一。

个人认为，茂名未来肯定是组团城市，北组团中心地位无可动摇，但南组团也会成为新中心，茂名因此形成双中心，而中组团，不可能成为中心。因此南组团的市中心，不是高新区，也不是电白城区，也不是旦场，而是以南海半岛为主的水东湾新城。未来如果有意愿买房置业，应该选择南组团的水东湾新城。如果不想离开北组团，应该选择油十与茂名大道交界处的位置，这是未来北组团中心的中心。

一路向光华北 · 发表于 2017-5-13 10:25

想当然

chihuafeng · 发表于 2017-5-13 10:29

按照规划局的长远规划，水东湾才是未来。只是目前看来，那边人气少得要命，上星期去一滩，道路冷清得让人发慌。

属牛 · 发表于 2017-5-13 10:44

一个死角位。居住讲求的是交通便利，路况优美，与各区域快速衔接，且预留发展土地广阔。这些，高地都沒有。汕湛.沈海、包茂出口都在市民片，过高地必须经过乙烯厂区，令人生厌，这就是最大败笔。

东东的猫 · 发表于 2017-5-13 10:46

太天真了

etzeng · 发表于 2017-5-13 10:50

我什么都不服。只服用脚来投票的群众。

我爱吃榴莲 · 发表于 2017-5-13 10:51

北组团的位置不可动摇，永远都是茂名市中心。

属牛 · 发表于 2017-5-13 10:55

与市民片比，居住角度更差。太近海，咸气重，地势低，海风大，沒山沒湖，无一亮点，联动不了。只适合教学用地。

aa568566011 · 发表于 2017-5-13 11:05

只能看看

油城9路 · 发表于 2017-5-13 11:57

茂名现在就象一个发酵的曼头，向四面八方扩散膨胀，讲不上谁是重点，只是功能定义不同。向南向海也是慢慢地把市政功能分散，分流也于密集的旧城区。那里修路，那里就是新区，按目前形势，油十是商业区，官渡的居住区，站南是交通物流区，西城是教育区，水东湾可能是将来的行政区

dundundun · 发表于 2017-5-13 11:59

东北五小区，油十，站南，未来主战场在这里

油城9路 · 发表于 2017-5-13 12:01

油四以西就是将来的河西，河西将来是化工业区

心系大茂名 · 发表于 2017-5-13 12:02

五年后再看电白必然焕然一新

zealot1026000 · 发表于 2017-5-13 13:09

水东湾新城，炒房的地方。

能不能发展起来，我不知

自然… · 发表于 2017-5-13 13:24

心系大茂名发表于 2017-05-13 12:02
五年后再看电白必然焕然一新

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[民生百态] 茂名新城区发展，我只服水东湾新城

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