敢问铺在何方？

淇澳的天空1 · 发表于 2017-7-3 21:36

敢问铺在何方？

上年年未，深圳零售龙头企业——新一佳陷入经营困境，一个曾经的胡润女富豪榜第六名李彬兰创办的企业、年销180亿的超市要破产的消息传出令人一震。新一佳倒闭虽然有它采购腐败的原因，但据知道内情的供货商说，近几年来，受到楼价疯涨对租金的影响，新一佳在深圳部分经营得很好的门店，十年合同期一到，物业租金就从200元／平方飙升到650元／平方，这样的经营环境，实体门店想不倒闭都很难。

图一：新一佳

很多人说茂名“老字号”的店铺不多，我也没能找到几间。

店铺能不能“老字号”，除了靠口碑，也和市场能不能提供稳定的经营环境有很大关系。

我留意油城六路的商铺，是因为这里有间老字号——麦氏汤圆。好多年之前听大姐说这间汤圆店是从新湖路一带搬来，“老字号”的搬迁能不能还保留已令人捏一把汗，因店铺经营得良好我相信谁也不会考虑冒险去搬迁。

而同在汤圆店附近的这排商铺，不知什么原因已有好几间同时关门了，前二年热闹的六巷现在显得有点冷清。

图二：油六小巷

在茂名市的油城五、六路，是本市的行政中心所在地。但这一、二年来，此路段的商铺陆续地关门，本地知名的文具店也不例外：

图三：还如意吗？

淇澳的天空1 · 发表于 2017-7-3 21:38

本帖最后由淇澳的天空1 于 2017-7-3 21:52 编辑

随着房价的飙涨，新商铺的各项叫价也是水涨船高，跟着来的是旧铺业主一到合同期就迫不及待的加租、不合理的加租。所以，有不少人在感叹，开铺已越来越艰难。而这些公铺的消失，加剧了商铺的供需矛盾，无疑这又浇息了寄希望于降铺租求生存的人的最后一线希望。

图四：曾经的X里

当帝景豪庭还是空地在卖狗肉的时候，迎宾三路这个报栏位置也是一排商铺的。随着附近楼盘的建成，人气逐渐形成，但这些商铺经营者等不到人流的到来，消失于无形。

图五：以前的商铺（对应下图六）

图六：现在的报亭（对应上图五）

一间间商铺的减少，意味着剩余商铺加租的压力更大；

没有稳定的经营环境，想持续经营就更加困难，老字号只能从记忆中寻找。

图七：双山三路又有不明原因商铺在关门？

淇澳的天空1 · 发表于 2017-7-3 21:40

本帖最后由淇澳的天空1 于 2017-7-3 21:46 编辑

淇澳的天空1 发表于 2017-7-3 21:38
随着房价的飙涨，新商铺的各项叫价也是水涨船高，跟着来的是旧铺业主一到合同期就迫不及待的加租 ...

多些公铺的存在，肯定对于市面商铺租金维稳有着现实意义；

公铺还能保持存在，也是保证更多人能够就业的前提；

在时时处处强调入室经营的现在，没有了商铺，室从何入？

如果属党政机关事业单位经营性国有资产的商铺，还能够象过去一样存在，对现在资产已形成泡沫的房地产市场来说，无疑起一种强力的抵消作用，对于商铺这种实体经济，会起到很好的保护作用。

敢问铺在何处？在宽宏大度的领导者心上；

敢问铺在何方？在良心宽容的全局决策里面。

（本文纯属个人观点）

淇澳天空于2017年7月3日

快乐百年 · 发表于 2017-7-3 21:54

社会发展中的阵痛。

江滨路识摸 · 发表于 2017-7-3 21:58

快乐百年发表于 2017-7-3 21:54
社会发展中的阵痛。

贫道掐指一算，是有排痛。

名字只是代号@ · 发表于 2017-7-3 21:58

年头看了广州塔那个倒闭广百的新闻旁边家大商场也关门了。广州塔附近再无大商场。

iouyxd · 发表于 2017-7-3 22:06

国家政策问题，如果能够坚决打击投机倒把者特别是那些无良地主抽成，我相信做铺头仍大有可为

创业难人 · 发表于 2017-7-3 22:06

快乐百年发表于 2017-7-3 21:54
社会发展中的阵痛。

大老板的10年，提出民众收入倍增，一切为GDP服务，
房价这些自然是倍增的。

有排痛

美多眼镜超市 · 发表于 2017-7-3 22:08

铺租是压垮实体经济的最大一条稻草

金子魅力 · 发表于 2017-7-3 22:10

和尚庙多了十倍，和尚多了几个？

西风的话 · 发表于 2017-7-3 22:30

楼主不了解实情，油五油六等地的单位外围不准出租铺面收租了，所以才关闭的，当然时下实体店也不好做

不容易醉的醉 · 发表于 2017-7-3 22:35

老字号的店铺有是有，维持了30年的店铺都能找到，如双山路的双皮奶，再如幸福路的炒冰，油城五路的鸡饭店（虽然个人认为都不算太正宗化州风味），

pp17878 · 发表于 2017-7-3 22:39

好难做嗲啊，

奇王 · 发表于 2017-7-3 23:03

不容易醉的醉发表于 2017-7-3 22:35
老字号的店铺有是有，维持了30年的店铺都能找到，如双山路的双皮奶，再如幸福路的炒冰，油城五路的鸡饭店（ ...

那里的双皮奶，贴出旺铺转让了

肥潘 · 发表于 2017-7-3 23:09

不容易醉的醉发表于 2017-7-3 22:35
老字号的店铺有是有，维持了30年的店铺都能找到，如双山路的双皮奶，再如幸福路的炒冰，油城五路的鸡饭店（ ...

幸福路炒冰关门好多日了。。。

[民生百态] 敢问铺在何方？

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