任志强接受采访：楼市限制政策 一年半后可能收回。

地主佬

现在我们很多人在自己没有办法用离婚的办法去获取购房资格的时候，让很多父母离婚，用父母离婚获取的资格去买房子，那也就是说我们的这个消费需求并没有真正的被合理的体现出来，所以现在很难说这个事儿。

　　判断房地产市场需要哪几个坐标呢？

　　

　　第一个判断依据是宏观政策会发生什么样的变化，为什么大家都很重视年中一次、年末一次的中央经济会议，它会对半年或是一年的经济运行情况，做一个基本判断。

　　第二个是微观政策，具体到某一个行业，某一个城市的政府政策。

　　

　　第三个是实际供求关系，也就是实际经济的市场运行情况。这里面分两个层面。有些东西是不受宏观经济和微观经济变化的，不管怎么去调整他也不会变化，比如城市化问题，一年两年的宏观政策是不会使长期的城市化问题发生改变的。

　　还有一类是受宏观和微观影响而变化的，比如说因为限购、限贷啊，造成的购买力转移、延期这都有可能。

　　只有把以上几个部分组合在一起，才能得出一个准确和正确的判断。

　　您给买房者有哪些个人建议呢？

　　

　　个人的建议从来是，如果你有直接购房需求的话，什么时候都可以买。你总想看那个最低点，其实你很难抓住最低点；你总想躲开最高点也很难躲开，因为他可能越来越高。

　　房地产市场三年一个周期？

　　不一定，现在缩短了。大概也就是一年半到两年的时间，过去说三年到四年一个周期是因为房子要两年以上的时间才能建成。

　　对房产的一些限制会收回去吗？

　　

　　有没有可能当过了一年半以后，房地产的一些限制有可能会收回去？完全有可能，起码要改善一部分（政策）。

地主佬

{:1_991:}{:1_991:}大炮又发话嗲，大家点睇？？？

东海龙

一二线城市若放开不限购，茂名房价马上跌！

粤K闪光辉

任大炮头毛都白齐了

地主佬

东海龙 发表于 2017-7-12 09:19
一二线城市若放开不限购，茂名房价马上跌！

{:1_977:}{:1_977:}兄台高见，我也是这么认为。去年底至今身边很多朋友走回茂名买房想炒。

凤凰传奇之茂名

王健林变卖资产套现600多亿元，潘石屹也在变卖资产，都是房地产大鳄在套现，这事论坛竟没人提？楼主你怎么看咯？

奇王

凤凰传奇之茂名 发表于 2017-7-12 10:22
王健林变卖资产套现600多亿元，潘石屹也在变卖资产，都是房地产大鳄在套现，这事论坛竟没人提？楼主你怎么 ...

李嘉诚第一，不知谁第二，王健林，潘石屹，还有二个是谁？忘记了，有五个地产大鳄跑了，或是在准备跑了

东海龙

奇王 发表于 2017-7-12 10:30
李嘉诚第一，不知谁第二，王健林，潘石屹，还有二个是谁？忘记了，有五个地产大鳄跑了，或是在准备跑了

是不是楼市崩盘的预兆？

东海龙

中国房地产已提前透支20年了，接下来靠什么来维持GDP呢？雄安新区是不是一个举措？

地主佬

东海龙 发表于 2017-7-12 10:55
是不是楼市崩盘的预兆？

既然卖得出去，说明有人接盘。崩盘倒不至于，产业调整而已，不用过分解读。

Mr.H2014

崩什么盘，中国有钱人这么多，差那点钱吗，房子转不了手，好好拿在手里就是了，开心就住河东，不开心就住河西，有钱 任性嘛！

1610960780

房地产已经严重过剩，如果政府把社会所有房子回收，估计每个人可以分得一套了。

凤凰传奇之茂名

地主佬 发表于 2017-7-12 11:33
既然卖得出去，说明有人接盘。崩盘倒不至于，产业调整而已，不用过分解读。

崩盘的确不会，但是以后的日子无论炒楼客还是房产商都会很难熬～

地主佬

凤凰传奇之茂名 发表于 2017-7-12 12:49
崩盘的确不会，但是以后的日子无论炒楼客还是房产商都会很难熬～

   但是中国经济早已被房地产绑架，无可奈何了。政府现在能选的只有两条路，弃汇率保房价，还是弃房价保汇率。

testag

任大炮头发全白了。。