茂名的房产证要换不动产证吗

油城杰少

各位大哥，现在茂名的房子不用交易是不是不需要换证呀

（网络配图）

茂名小小子

不仅茂名，全国都是。

无限一野

但我问过不换不动产证也可以交易

茂名QQ专卖

办事就要换

煮粥常乐

不换也可以

茂名小小子

无限一野 发表于 2017-8-2 10:52
但我问过不换不动产证也可以交易

“不换不动产证也可以交易”这种说法不够准确。如果符合交易条件的，当然可以交易，交易后，买方新办的证自然就是不动产证。不换不动产证可否交易不能一概而论，要视土地证的状况而定。

车轱辘

不交易、不过户，就不需要换证。

无限一野

茂名小小子 发表于 2017-8-2 14:10
“不换不动产证也可以交易”这种说法不够准确。如果符合交易条件的，当然可以交易，交易后，买方新办的证 ...

我没有土地证，土地性质为出让，请问可以交易吗？

油城杰少

车轱辘 发表于 2017-8-2 16:46
不交易、不过户，就不需要换证。

有必要先去换证么请问

aku008

同问

油城杰少

同问

车轱辘

油城杰少 发表于 2017-8-2 23:55
有必要先去换证么请问

暂时可以不换，因为现在人太多，测量都要花很长时间排队。

走一走

好奇怪，我旧房子没办过，就自动有不动产证，新房好象是什么年的，就没有不动产证，要自已办。

scriptaaabbb

不动产证其实就是为了看个人名下拥有多少套房，为以后解决个人财产问题以及相关的法律做铺垫。
1.结婚，离婚，遗产等房子归属分配补偿问题,--->婚姻法，遗产继承法等...
2.炒房，贪官名下的房产,-->房产税，太敏感还是不说了等...
...
可以参考http://mini.eastday.com/a/n171107073041394.html

scriptaaabbb

所以，你可以根据你的情况来判断，没有什么急需用到不动产证的，找个方便的时间再去登记，以后办事方便。如果你是炒房团或者名下有不少见不得光的房产还是不要登记了。