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100W的二手房更加不好卖,因为二手房有个银行评估价,评估到80万的话,要给20万+80万*0.3的首付,按茂名的消费水平普通家庭不借钱要存40多万首付起码10~20年,而且现在二手房银行放贷超慢,不怎么愿意贷款,按现在的新房价8000~9000,100万的房以后不卖个130万以上贷款利息都收不回,炒房的别想别人接手,刚需的100W的新房,除开首付30%,25年贷款每个月基本还4000左右,在茂名一家人没5000以上收入别想,还没算吃喝拉撒,养车,小孩教育等等费用,如果你很有钱,当我说的是废话,现在实体不好做,有钱的老板也是个别 |
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