电白水东为什么房价这么低？不是因为冇识讲黎话。

包租婆

       昨天闲来无事去电白水东周围玩，看了旦场碧桂圆，也看了海景明珠，御湖国际，万达广场等等许多地方。旦场碧桂圆确实环境优雅，是休闲度假理想场所，但过于偏远，人气少，如果是投资，据了解，现在都回不了本。而水东市区，房价比过去两年升了500至1000元，相对于茂南区的升幅，确实少了一两千元，茂南区这两年每年升一千元一方不在话下。话说回来，水东之所以房价偏低，令炒房客望而生畏，并不是你冇识讲黎，更不是水东近海咸气重，冇识讲黎只是个借口，咸气重也不是理由。赚钱、一般都是为利而来，无利而返，真正打击水东房价的是水东有大量的自建房，毎幢房子都四五层、七八层，一望无际都是自建房。自住有多，有大量空房出租，而且平宜，有的甚至租不出去，加上工厂企业少，流动人口少、刚需少，必然造成没有什么刚需，房价升不上去。茂名向东向南发展，茂名高新区、六韬珠宝产业园等珠三角产业分流引入电白区，外来人口多了，水东湾新城各项建设成熟了，才有可能引领房价上涨。

东海龙

有见地！

煮粥常乐

趁早去水东买套海景房

裸奔油城九路

身为电白人，觉得水东房价不高是因为本身就不是市中心，房价肯定没市区的投资热情高，再者配套渣渣，房源也多，盘太多了，盘的质量也不高

vany324

意思是不是房价一定要高才符合电白高大上的身份

名字只是代号@

大哥便宜都是郊区  镇上了。当年森林公园海印也便宜

maxcen

房要发展起来刚性需求才是真正的推动，我只想问电白有什么刚性需求让人去买房，有什么值得我在市区工作跑到个山卡拉去住。

maxcen

自建楼是哪里都有，就连化州北岸下郭都是自建一大片，电白也太看得起自己的自建楼了。电白25年前就炒作过楼盘，买的到现在估计都是亏的，电白新区饼画得很大，有人肯去吃才有价值，暂时大家的眼还是亮的。

A孔方兄

高州一样大把自建房，正是自建房的业主有经济实力，现在蜂拥去追花园小区。

滨海大城

市区的人喜欢一哄而上创造了奇迹、水东片区喜欢平平淡淡、不炒作{:1_991:}

华灯璀璨

等时机吧，适当的时期也会有一波涨的

包租婆

A孔方兄 发表于 2017-08-20 12:23
高州一样大把自建房，正是自建房的业主有经济实力，现在蜂拥去追花园小区。

自建房那里都有要相对来说那里最多。

知祝常乐

习大大  讲 房子是用来住的，不是用来炒的！

一条咸鱼

在理

iouyxd

maxcen 发表于 2017-8-20 12:10
房要发展起来刚性需求才是真正的推动，我只想问电白有什么刚性需求让人去买房，有什么值得我在市区工作跑到 ...

你不要让你笑你无知了，竟敢说水东是山卡拉地区？{:1_985:}