商铺的使用性质是商业，土地证的使用性质是住宅。为什么不能给过户？？

820810 · 发表于 2017-9-17 11:49

最近一个朋友有一个商铺想交易，去到国土局部门查询可不可以交易。他们回答是不能，说是因为商铺的使用用途的商业，土地证使用用途显示是住宅，所以不能过户，要原来开发商去变更使用用途才可以，开发商都不知道走去哪里了，还有空帮你办理吗、唉！谁有什么办法可以告诉一下吗？都是不动产惹的祸，以前没有那么多事的！！

卡奶个人 · 发表于 2017-9-17 12:13

这个问题很严重，你确定没搞错？

820810 · 发表于 2017-9-17 17:02

卡奶个人发表于 2017-9-17 12:13
这个问题很严重，你确定没搞错？

是啊

美多眼镜超市 · 发表于 2017-9-17 17:31

找98大神

L6060 · 发表于 2017-9-17 23:15

说明你的铺头原来报建是以住宅报建的，为了利益私自改成商业店铺了！

温家大少 · 发表于 2017-9-17 23:24

阿门

820810 · 发表于 2017-9-21 10:13

政策什么时候可以解决啊？？？

as000 · 发表于 2017-9-21 10:17

由此可见政府的执政能力和办事效率。。。。。。。。

大眼仔 · 发表于 2017-9-21 10:27

当作住宅过户不成吗？

ensonhuang · 发表于 2017-9-21 10:59

以住宅名义过户，继续偷偷当商铺用

trojan · 发表于 2017-9-21 11:32

ensonhuang 发表于 2017-9-21 10:59
以住宅名义过户，继续偷偷当商铺用

不用偷偷做商铺啊。去工商哪里办理住改商就可以做商铺了。性质还是住宅，用途是商业。

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