请问公积金中心，关于离婚后买房的问题！（22楼：茂名市公积金）

boqiang525

一年前我和我妻子因为感情破裂离婚了，房子判了给她，房产证已经改为她的名字了，房子是结婚期间买的，首套房，纯公积金贷款！现在我想买房给我儿子读书，可是却告诉我，我的公积金贷不了款，说是我名下还有贷款，要我还清贷款才能贷，可是那套房子已经不是我的了，我和那个女人已经没有关系了，我怎么可能叫她换清贷款给我买房呢？她那套房子还要供二十几年，她一天没有供完我就一天不能用公积金，那我以后的生活怎么办，永远不用公积金买房吗？那我现在每个月交那么多钱给公积金做什么呢？还有什么保障？我到房产局查询我名下没有房产，是首套房，征信报告也是显示我是首套房？还查了一下那套房子贷款人都不是我的名字，是我前妻的名字，为什么我用不了公积金？恳请公积金答复！

（网络配图）

lzblwz

只能用商贷了，毕竟公积金贷款的权利你己用了，如果你还能公积贷款，岂不是能离无数次婚，就能无数次公积贷款

电白听风

照我低于常人的智商理解。

如果我借钱买了一辆宝马，马丢了，是不是我就不用还钱了，然后继续贷款再买一匹？

boqiang525

lzblwz 发表于 2017-10-30 13:47
只能用商贷了，毕竟公积金贷款的权利你己用了，如果你还能公积贷款，岂不是能离无数次婚，就能无数次公积贷 ...

公积金贷款一共可以用两次，用完就不能用了，我这个应该是全二次使用公积金，利率上调而已，现在是不能用！

boqiang525

电白听风 发表于 2017-10-30 16:52
照我低于常人的智商理解。

如果我借钱买了一辆宝马，马丢了，是不是我就不用还钱了，然后继续贷款再买一 ...

宝马是你的，借款人是你当然是你还，现在房子不是我的，借款人又不是我，用的是我前妻的公积金贷的款！你这个比喻不恰当

boqiang525

是不是要@公积金中心

斜杠青年

如果那套房的贷款在你名下，你离婚都改不成她的名字，银行不会让你这样做的。你这个是真事还是故事？

maxcen

公积金还有区域规定的，在公积金额度收紧的现今，有特别规定不奇怪。

boqiang525

斜杠青年 发表于 2017-10-30 21:23
如果那套房的贷款在你名下，你离婚都改不成她的名字，银行不会让你这样做的。你这个是真事还是故事？

真事，贷款不在我名下，房子不是我名字，我是首套房！我最多就是二次使用公积金，不能不能使用公积金吧？

boqiang525

maxcen 发表于 2017-10-30 21:29
公积金还有区域规定的，在公积金额度收紧的现今，有特别规定不奇怪。

公积金的功能是保障住房，它这样有违背它的宗旨！而且之前是可以这样的，现在说是新系统，不能过机，我认为是它的系统问题，所以我希望公积金能给个有说服力的解释！

斜杠青年

boqiang525 发表于 2017-10-30 21:57
真事，贷款不在我名下，房子不是我名字，我是首套房！我最多就是二次使用公积金，不能不能使用公积金吧？

是你说你离婚时改成她名，如果不是全款房改不了名。如果是全款房，怎解人家说你还有贷款？好乱。

kozakna

正常理解，你的房产证贷款不是应该抵押的吗？改名，银行会同意？有点不可理解

斜杠青年

kozakna 发表于 2017-10-30 22:39
正常理解，你的房产证贷款不是应该抵押的吗？改名，银行会同意？有点不可理解

我也听得胡涂。