谈谈如何解决茂名城区的小问题? 一、茂名城区小几种原因: 1、茂名城区现建成区东西南北只有六、七公里,合起来才40多平方公里,这在地级市来说,实在难以启齿。 2、茂名城区规划建筑过于密集。看茂名城区发展,如房地产,没有大胆思维,不敢分散建设,总是建一片接一片,按部就班,慢呑呑。个中原因就是分散了,配套设施跟不上,担心没有人买。 3、城区绿地、广场、公园、草坛过少,也是制约城区扩大的一大瓶径。 4、茂名城区产业、流动人口不足,也进一步制约着城区的扩大。 三、如何有效扩大城区? 拿两个城市作比较 一是学习南宁市,二是学习惠阳区,不谈什么城市级别,重点谈在城市没有增加人口情况下,怎样扩大城区。 南宁市近几年城区急剧扩大,原因就是,不断攻城掠地,先规划大建城区道路,把所有坑河、山坡、湖泊、低洼地全纳入城市公园、景点建设,再在景点之中开发房地产,形成农村,郊区包围市中心之势,城区空间得到极大扩张,而且路网连接紧密,四通八达。 再看惠州惠阳区,借大亚湾建设之机,不断造路造城。从2008至2012年间,开始也没多少人的大亚湾,各种各样的楼盘在无人区、荒凉地带如竹笋般掘起,尽管这期间,只有深圳客去炒房,也没有多少当地人买房,夜晚也是一片黑灯瞎火。但正是得益于这样不断扩大城区,使人看到了希望,造就了今天的大亚湾的辉煌。 所以,今天的茂名正是处在这个阶段,人流、产业不足,如何在效扩大城区,借鉴一下南宁、惠阳的经验,尽管两地没有可比性,但做法是值得学习的。
看茂名城郊结合部,也有很多湖泊、河流、山城、洼地,先修通往这此湖泊、河流、山城、洼地的城区主干道,再建设公园、广场,景点,再开发商品房,先不管有没有人买,这是长远目光,不要算短期效益,这样城区急剧扩大,目的就是使人看到希望,看到发展,带给人信心,搞好基础设施,对拉动投资,对招商引资将会产生极大的效应。
(资料图)
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