不要整天鼓吹开发区了，没学位始终是一大硬伤

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domonkasshu 发表于 2018-1-27 22:45
开发区还没人？？你走天桥下看看那一大片住宅估计一下多少人好嘛？？不少得过文明路和福华，但学校在哪里 ...

说的是要有新学校，就要开发更多的楼盘，新建1000户配建幼儿园、2000户建小学？3000户建中学？新建的一栋30层四户高楼的户数，是9层两户旧楼户数的7倍。

很好吃的馒头

楼主说的没错，油十没有东汇城和学位才卖5000多，开发区学位没有，公园没有，就一个高铁概念卖8000+

不是说开发区未来不好，但是起码现在不值这个价格。

肚饿嗲呐

domonkasshu 发表于 2018-01-27 22:45
开发区还没人？？你走天桥下看看那一大片住宅估计一下多少人好嘛？？不少得过文明路和福华，但学校在哪里 ...

茂南一小咁差水？

maxcen

小张先生 发表于 2018-1-27 20:12
房价最能体现片区的价值，也是最直接的
现在没有不代表未来几年里会没有
买房有时不是看眼前，争吵这些没 ...

明白人，价格就是价值的最大体现，不是某些人的言论就可以转移的。现在茂名就是鱼只有那么多，池塘反而越来越多了，一个鱼塘人多必定伴随着其他鱼塘的鱼少。从明湖到人人乐，再到沃尔玛，再到现在的东汇城，开发区的兴起有很大机会成为下个承接的大鱼塘，某些人有忧虑，刻意攻击开发区真是很正常的心虚心态。

鸡飞蛋打

通高铁≠涨房价

我们经常听到这样一句话：“高铁通车一定会利好区域房价”。尤其近几年高铁飞速发展，二三线城市和县级地区也纷纷有了自己的高铁站，随之而来的，便是高铁周边房价的上涨。

其实这是一个伪命题！地铁的修建会是利好房价，毕竟地铁附近都是人流密集的地方。但高铁的建成，对于地区房价来说未必就是好事。如果通了高铁的地区，缺乏能够吸纳劳动力的配套产业，其结果，只是方便了当地人口的外流。

加上迁入人口不足，最终导致的，就是当地房地产的供大于求，这样的地区房价一般前期会有一个攀升，后期就会逐渐往下降。你要是在前期跟风买了，那十有八九会被套在高位。

所以说，高铁并非衡量房价的唯一标准。要想跟着高铁买升值房，我们最好瞄准那些，在未来陆续有人口迁入的地方，这才是“跟着高铁买房”的正确打开方式

J.华

zky86 发表于 2018-1-27 09:34
10年前，广州珠江新城还是农田，连建筑物都无，广州本地人都分河南河北的说法，河南笑河北（珠江新城，天河 ...

应该20年前吧,08年我已经看到高楼林立了,哪来的农田

saber42

J.华 发表于 2018-1-29 10:47
应该20年前吧,08年我已经看到高楼林立了,哪来的农田

就是，08已经是很旺的了。

大茂名人

saber42 发表于 2018-1-27 09:52
你很有脑，茂名比广州，你不觉得茂名做啥都慢吗？有钱吗，你最有脑，麻烦你投资几个亿去开发区，谢谢

论坛是谈天说地的场所，你干嘛去争风吃醋呢！

不完美小孩

大茂名人 发表于 2018-1-29 15:37
论坛是谈天说地的场所，你干嘛去争风吃醋呢！

咬人都有份

南风过境

saber42 发表于 2018-1-27 11:51
你个法拉利大辣鸡，炒米毛线。就怼你

怎么开发区的贴都有你？不会休息一天么？不累呀

M说不得

开发区不错的，但是洗太多让人厌烦

不完美小孩

硬伤哈哈

肥雯

那就是你不了解那边了，现在都在建了

哔哔哔哔哔哔哔

有人有钱。学校从来不是问题。