合力花园商铺业主请注意：业委会准备分割法定全体业主共有的停车位啦！

正义明诏

业委会把车位分了，没有车位控制在手，我看还有谁给你们那么多律师等费用打官司

mmhlhy

mmhlhy 发表于 2018-1-30 17:50
在茂名也许纸能包得住火？

某种文明：
慕容雪村曾说：“你要想过上幸福的生活，光有钱是远远不够的，你得活在某种文明当中。”

很简单的一句话，却真实地反映了人与政治之间的关系。于我个人看来，“某种文明”指的就是公序良俗有相应归属的一种社会状态。所谓公序，即公共秩序。它不仅源于一个国家在公共事务上的相关政策，更重要的，它还包括能够把这些政策规范、落实的一整套制度。所谓良俗，不仅是指一个社会所具有的良好的道德观念、善良的道德风尚；更重要的，它还是一种观念及行为自律。

那么，不能生活在“某种文明”当中，也就是一个公序良俗无归属的社会到底会怎样呢？坦白说，我认为有些人比我们一般人更有体会，只不过他们当中的多数人已无法开口，而能开口的现在也不允许开口；譬如，多年前的小悦悦，今年的累羊、于欢……等。都说这年头扶老人很受伤并不稀奇，被老人扶完更受伤才稀奇。关于这种状态下的社会，刀尔登有一篇文章叫《亚战争》，摘一节如下：

“上有横行之势，下有横眉之人，公战与私斗，全不可分，打人必打脸，骂人必揭短，随便找出一个话题，都恨不得用决斗来解决……偶有结合，一定是利益所驱，一有冲突，那便是不可调和，话要说死，事要做彻，君子无量，丈夫有毒，一言不合，咬牙瞪眼，一事不合，磨刀擦剑，一人犯错，万人喊杀，人人只懂一个手段，那就是最粗暴的手段，你视我如无物，我视你如寇仇，你抢我的饭碗，我偷你的床单，我有机会欺负你，一定不留余地，你有机会批复我，自然赶尽杀绝，得势必骄横，失势必切齿，而不管你我是什么人，都至少有七八位，在家里睡不着觉，算计着让咱们倒大霉呢。此之谓不战之战，不乱之乱，且叫做亚战争。”

当然，刀尔登这段文字只是一种想象，并没有具体所指。但若认为太夸张，倒不见得。公序良俗被毁之后的结果，必然有过之而无不及。

mmadam

正义明诏 发表于 2018-2-1 09:04
业委会把车位分了，没有车位控制在手，我看还有谁给你们那么多律师等费用打官司

矛出庭判输，收回业主车位，业委会最多解散，边个怕。{:1_991:}

正义明诏

年后，向省监察委和省纪委提交业主签名同意违法改造和相关政府部门的文件，向上述单位控告在十八后，有当官的公然签名同意和行动上支持改建

正义明诏

正义明诏 发表于 2018-2-1 18:48
年后，向省监察委和省纪委提交业主签名同意违法改造和相关政府部门的文件，向上述单位控告在十八后，有当官 ...

是支持违法改建

热狗不热

法不责众

mmhlhy

热狗不热 发表于 2018-2-1 19:52
法不责众

法不责众就可以肆意违法？
1,房产局登记资料小区总户数为302户。
2,按业委会公示图：A区:73＋B区:100＋C区:82＋D区:8＝263个车位。由图可知密密麻麻以后已无增建302－263＝39个车位的可能！
3,小区住户272户，272－263＝9，这9户按原一户一车位分配的应平等划分的地在哪？哪些剩地还具有无阻碍出入的条件吗？
4,30户商铺都有小区的分摊面积，按房产局资料他们享有小区内住户业主同等合法权利。但车位改造和私分业委会从不在商铺门口帖公示或其它方式通知这30户商铺业主，这些行为已剥夺了该30户商铺业主合法的知情权、分配权、平等权等合法权益。
5,且看茂名市中级人民法院的执法水平和良知。

mmhlhy

煮粥常乐 发表于 2018-1-30 20:00
利益利益利益

本次估算造价壹百叁拾多万的车位改造有如下特点：
一，无相关部门合法手续。
二，无规范设计图（只有一张蓝图和平面图）。
三，无工程合同。（含公司名称、施工材料、人工费用、总造价以及施工期、保质期等细项明细要求）。
四，后业委会又要求业主再交多500元才能分车位。则总款项：263户×5000元／户＝1,315,000元了。大写壹百叁拾壹万伍千元整了。为何不向全体业主公示工程总造价？不敢？{:1_1014:}再者茂南区法院诉讼律师费等为何也不公示？单单是律师费怕要不了500元／户吧？难道还有其它不敢公开的费用？{:1_949:}
五，欢迎广大人民群众看图帮忙参考一下，谢谢大家。

幸福代码

煮粥常乐 发表于 2018-1-30 20:00
利益利益利益

昆明市五华区检察院公诉两名涉嫌受贿的小区业委会工作人员



近日，昆明市五华区检察院办理了一起非国家工作人员受贿案件，两名被告案发前是小区业主委员会的主任及副主任，该案暴露出小区业主委员会存在的突出问题。

　　被告范某2008年4月至2012年11月担任创意英国小区业主委员会主任，被告赵某2008年4月至2012年3月担任创意英国小区业主委员会副主任。2009年10月创意英国小区对外进行物业管理公司的公开招标，两名被告向参与竞标的昆明某物业管理有限公司法人代表提出支付10万元好处费，就与其签订物业管理合同，该公司支付好处费后获得为期一年的合同。在该公司续签合同时，两被告又索要好处费，该公司向两被告支付6万元后续签了一年的合同。

　　该案暴露出小区业主委员会利益决策权大而缺乏有效监管的突出问题。当前，城市居民小区规模巨大，少则几千户多则上万户，业主委员会管理的小区维修基金、卫生清洁、安全保卫、日常管护、停车收入、楼宇广告收入等项目经费庞大。这也就意味着，选择物业公司、维修公司，资金存入银行，停车收费，广告准入等等决策涉及巨大的利益，存在很大的寻租空间。在本案中，虽然该小区业委会章程、议事规则齐备，也成立了业主监督小组，但从被告收取好处费就能担保某特定的物业公司中标看来，显然规章制度流于形式，监督机构成为摆设。在巨大利益面前依靠个人品德防范“谋私”和“腐败”是难以成功的，该案应当成为广大业主的警示，增强维护自身合法权益的意识，健全对小区业主委员会的监管制度，加强对涉及小区重大利益决策活动的审查监管，使业委会成为全体业主利益的维护者而非侵害者。

（作者单位：云南省人民检察院）

肥雯

合力花园在哪？

mmhlhy

肥雯 发表于 2018-2-2 17:47
合力花园在哪？

茂名市双山五路68号。{:1_1029:}

mmhlhy

阿拉神灯 发表于 2018-1-30 17:19
哗，原来业委会也会出场业主利益赚钱的！我不敢再信谁了，我只信我自己了。

2016年广东省物业管理条例实施细则,广东省物业管理条例(最新修订版)

第六十五条业主委员会作出的决定违反法律法规规定或者业主大会决定，给业主、物业服务企业造成损害的，由签字同意该决定的业主委员会委员承担民事责任。

业主委员会违反法律法规规定，严重侵害业主合法权益或者严重影响公共秩序的，由政府有关部门依法追究责任。

幸福代码

蒙查查 发表于 2018-1-31 09:42
无利不起早！！
业主委员会也一个吊样。
我不相信这种组织，我只相信法律。

四，后业委会又要求业主再交多500元才能分车位。则总款项：263户×5000元／户＝1,315,000元了。大写壹百叁拾壹万伍千元整了。为何不向全体业主公示工程总造价？不敢？再者茂南区法院诉讼律师费等为何也不公示？单单是律师费怕要不了500元／户吧？难道还有其它不敢公开的费用？（如不公示前期4500元／户款项花到哪了，突然间让业主再交多500元／户？不要说业主有想法，外人都会觉得业委会这般运作是否公开公平公正）？

愤怒啲小鸟

煮粥常乐 发表于 2018-1-30 20:00
利益利益利益

君子爱财，应取之有道，一切应依规依法！

mmhlhy

蒙查查 发表于 2018-1-31 09:42
无利不起早！！
业主委员会也一个吊样。
我不相信这种组织，我只相信法律。

以前一直认为高楼耸立，车来车往才是发达国家，现在开始明白了，空气清洁，食品安全，法律平等，教育医疗公平免费，人人老有所依，有尊严，才是一个国家的软实力，在文明社会里，任何人的生命都是等值的。衡量一个社会是否跨进了现代社会大门的标尺，不是对富贾的喝彩和对成功者的恭敬，而是对低贱私产的不做丝毫退让的保护。一个发达国家不是看它最好城市有多繁华，而是看它角落有多精致。（注释：下图是指诸葛亮的时代现象，请勿误解。）