尊敬的茂名市市委市政府及有关领导： 我们是电白区《合富花园》的业主。我们怀着对生活的美好向往和梦想，拿出一家人一辈子的积蓄、血汗钱 或几辈人的积蓄，甚至贷款几十年购买了茂名市鑫林房地产开发有限公司开发的《合富花园》一期商品房。当大家 满怀希望期待能按期接房、装修入住时，原本按签订的《商品房买卖合同》，交房日期为2015年12月28日前，但时 至今日开发商仍未交房，业主们多次找开发商讨说都置之不理!开发商交房期限已逾期两年，我们业主至今得不到 开发商确切交房时间，交房变得遥遥无期！！我们用一生的血汗钱买的商品房甚至要勤俭节约当一辈子房奴！！ 由于开发商的不负责任，以致我们业主“有家无法住”，大部分业主被逼无奈只能在外租房临时安家！钱没了， 我们房在哪？？造成业主们群情激愤，只能向到区政府、甚至到市政府上访！为了我们合法权益，现在我们 业主本着理性、依法维权，我们作为弱势群体只能相信政府、依靠政府，希望政府为民作主！可在2017年3月6日 到区信访局请愿，当时由杨副区长接访，但时至今日也没见答复。在此，“合富花园”业主们再次恳请政府出面 保护民众合法权益，督促茂名市鑫林房地产开发有限公司停止继续侵占业主们利益，尽快落实如下几点：
一、茂名市鑫林房地产开发有限公司开发的“合富花园”第一期已完成全部工程的90%以上，该公司必须抓紧完善 相关设施，从即日起3个月内必须完善相关建设设施及验收交房。
二、本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，开发商必须按照业主签订的《商品房买卖合同》第九条约定 履行补偿违约金。
三、对于延期交房期间买受人外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由 开发商承担，根据买受人的《租房合同》及缴纳房租的收据证明，出卖人必须赔付买受人从2015年12月29日至交房日 的全部房租。
四、在签定购买合同时，该公司代收买受人的办证、契税、维修基金等费用应即时向相关部们交纳，多余部份尽快 返还。业主缴纳的按揭部分的费用还没有开具发票，需要补开出来。逾期不办理所产生的滞纳金由该公司负责， 与买受人无关。
五、不经业主同意私自安装梯控，无理收取巨额1800元/户，不缴费就以不能使用电梯来威胁业主，小区没有完善 基本设施就安装梯控反给业主带来诸多不便和安全隐患。
为了能尽早还业主们一个安稳的家，避免事态扩大、恶化，希望市委市政府、区委区府重视起来：为民严惩、打击无良开发商！如果不作为，不为民办事，我们唯有向市或上一级请求，直至我们的合法权益得以保障为止！ 小区业主维权签名表 五栋一楼墙面瓷砖掉落（豆腐渣工程） 八梯四楼瓷砖破裂（豆腐渣工程）
业主心声
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发表于 2018-2-12 15:36
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