年前首套房首期是2.5成，今天去签合同却变3成。我灰溜溜走了。

雪舞人生

政策是去杠杆，现在银行货币基金利息4.3左右，日结，风险低，这个都可以出说明未来贷款利息空间是有的。越来越多的人买不起房，如果不是刚需，如果是我，可能就不买了。而且房地产税我估计迟则十年快则五年是可能出来的。这里买多的房产个人认为不太合算。

故乡在南海

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜

krell168

利息越高炒房客心滴的血就越多，这是致命伤。一方面投资出去的钱不见的收益越多，一方面利息越高就越难出手，全款买房的土豪不多。当年朱镕基总理就是收紧银根，刺破了第一次房地产泡沫。

大茂名人

肯全额退款，说明开发已找到下家接手并且房价比你以前的贵成千蚊嗲！

一只大西瓜

不讲明那个盘，谁知道值不值？

随风潜入夜

开发商的意思居然肯全额退你 那就是房子不怕买不出去

tt3736035

请问山月，这图是哪来的？

肚饿嗲呐

哎。

小张先生

NILL 发表于 2018-3-20 11:52
首付、利率、加息、杠杆，这几个术语的关系，都没搞清楚，就跑去买房，胆量不可不服……

我也没搞清楚，也去买了，有何问题。。。。

小张先生

上帝没我牛 发表于 2018-3-20 13:40
呵呵，得闲你去高登论坛问问港灿就知了，据说香港底层人士很讨厌他……

他也说了，他只是一个商人，在商言商他不接受任何的标签
香港底层市民觉得香港就是李家的城，讨厌他
但大陆也真是很多地方确确实实受到他的资助
很多人从中受惠而感激他
当然啦，他在大陆所得也丰厚
人无完人
但不可否认，李超人确实名副其实

小张先生

一大帮键盘侠又找到吹牛逼的装逼的地方了
又是李嘉诚又是杠杆又是利率。。。。。。。
顺便还扯一扯政治，弄得好像翻个墙看了点时事评论就好像看透了一切就你清醒似的
没一个说到点上的
楼主只需要考虑你是不是刚需，自已的负担能力，有没有借钱还钱的能力
能贷多少钱，选择多少年还款就可以了
你又不是炒房的又不是地产商，老百姓的想法都是早买早住早买早享受
咬咬牙就过了，即买之就安之，国家政策也罢利率调整也罢调控也罢
也不到我们能左右
买房子的不是个个都是千万富翁百万富翁
也有不少是东借西借，举全家之力而买的，过得都是紧巴巴的
没啥大不了的，做房奴不见得是件多么悲催的事情，乐观点

krell168

人家又没说刚需，只是说炒房的，难道你炒房？这么紧张？需不需要买，自己已经心中有数，有钱就买自己觉得很需要的买的起就买。无论房价高低一直都是这样，钱抓在自己手上，外人怎么说也没用，论坛本就是吹水的地方，不吹水你来看论坛托7？

NILL

krell168 发表于 2018-3-21 10:29
人家又没说刚需，只是说炒房的，难道你炒房？这么紧张？需不需要买，自己已经心中有数，有钱就买自己觉得很 ...

那家伙是刚需房托，哈哈{:1_995:}

齐天大剩

上帝没我牛 发表于 2018-3-20 13:22
看来你对李嘉诚了解不多，李在大陆很多位置好的地方屯地，一直荒废不开发等升值，名声已臭，当年大大在厦 ...

睇到野，李嘉诚为代表的捂盘炒地港派地产商在大陆大多靠囤地10几年再高价出售赚钱，根本没怎么开发，上过国土资源部的“闲置土地黑名单”。14年习大大搞土地清查，把李嘉诚等港系地产商爆打一顿，这2年才好点，不敢轻易玩囤地炒地。李嘉诚为啥说他的财富实际远远不止外面统计的那么少，就是因为他是真正的地主，10几年前国内到处买下大量便宜地皮，囤地炒地，浪费土地资源。如果能及时建成，能创造多少价值，然后好处全被囤地企业拿走，却没给当地带来任何好处，仅仅是极其便宜的土地出让金。