看得不太明白，有大神出来谈谈？

就是这个名

看得不太明白，有大神出来谈谈？{:1_1002:}

cgx

有乜矛明？一区二区任你选择，一区系商品房，二区非商品房

废话多过文化

你发达了

黑黑黑黑

发过周润发

卡奶个人

好晒{:1_1006:}{:1_1006:}{:1_1006:}

美多眼镜超市

紧要 一人220平方 赶紧结婚生几个分多几套正得

风清云淡789

连夜生几个？

卖报纸

开发区的哪条村的

cjdby

是锦堂或蟠龙山村的吧？

cjdby

意思是一区就是给你家一栋楼，多少层有几个ABC几个方案。

二区就是高层方案，每人220平方（分开就是每套110，算是有两套吧），一个车位，一个20平方商铺

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这个一区方案就是财富名门的走马山村的方案一样，而二区的方案就是和名门世家旁边的旧塘村方案翻版嘛，一模一样。

上帝没我牛

开发区的地应该不是很贵的吧？

匆匆过客稍停留

全文有4点，第1，2点是补偿区域和补偿面积问题。
第3点第一及第二款是说改地块房子属性，第一款的房子在转让时需补交地价，第二款转让时无需补交地价。比如说第二款的房子转让价格为10000没平米时，其中房子楼面地价占3000每平米，则第一款要按10000每平米转让则需补交3000每平米。
第4点第一款是说无论一区二区的每一套房子均无独立不动产证，均为一个大证。但所属用地性质不同。第二款是说物业管理方式不一样，一区物业由村民请物业公司进行管理，二区由开发商请物业公司管理。第三款是说无论住一区的还是二区的村民，对村子的权利和义务都是一样的，简单点就是说还是一个村的人，有分红的话，都有。第四款是说选择住在二区村民同时也有店铺的话，这些店铺是建在一区的。也是没有独立产权证的，是个大证，但会注明个人份额。
另外补充说明，即使选择二区商品房地块的房子，因不动产证是一个大证，没有每一套房子都是独立的不动产证，在将来转让时会有这个情况，假如二区正常的商品房(只有独立不动产证的)在转让时价格为10000每平米时，村民所持有的大证房可只有8000每平米。

匆匆过客稍停留

回帖还有审核？

某年某月某日

拆二

匆匆过客稍停留

用手机看的，看花眼了。对于第4条第一款理解错误，应该是指地是属于所属地块所有人所有，地不进行分割。房子都是有证的，只是一区没交地价，二区的交了。