高州市划拨地二手房为什么还不能过户？@高州市国土局

庭院高雅

whicd 发表于 2018-6-10 06:40
划拨地就是没有土地使用证的，有使用证的是割让。划拨地起了房子，如果以后要征用你的地块就只有房产补偿 ...

解释正确{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}

死磕到底

@高州市国土局

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茂名市政府已经出台《茂名市人民政府关于不动产统一登记有关问题的处理意见（试行）》，并要求下面的县级市参照执行。茂名市区的划拨地二手房已经可以办理过户手续了，高州市却迟迟不见动静还不能办理，这又是何解？这件事已经拖了两年了，就不能急市民所急，提高办事效率吗？

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茂名市政府已经出台《茂名市人民政府关于不动产统一登记有关问题的处理意见（试行）》，并要求下面的县级市参照执行。茂名市区的划拨地二手房已经可以办理过户手续了，高州市却迟迟不见动静还不能办理，这又是何解？这件事已经拖了两年了，就不能急市民所急，提高办事效率吗？

dahaoren

　五、对于所在宗地为划拨性质,符合上市交易条件的房改房、经济适用房、解困房、集资房和商品住宅等分层、分套的房产（不含个人自建房），当事人申请不动产登记的，当事人应缴纳土地出让金后,按出让土地性质办理不动产登记。应缴纳的土地出让金,按房地产交易价格的3%计收,交易价格按税务部门确认应缴纳契税的房地产价值计算。土地出让年限统一为70年，按房屋所属建筑的首次登记时间起计。
这个是怎么算?

死磕到底

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xdlhptc

关心下，又过了那么久，楼主的划拨地可以办理过户了吗？