银川房价过万?

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比如银川房价乃是全国省会首府城市中垫底的，连拉萨和西宁的房价，都要比银川高出千百元来。还有些人，坐拥数套房产，困于法律只允许娶妻一枚，房子多了也体现不出使用价值，于是只恨银川房价区区数千元，用算盘噼里啪啦一打，也难过百万。

银川的房价，在当年城郊城市化进程中，被一个单元一个单元的置换，以及某某万家的庞大楼盘中，一直以一种市场差不多就饱和了，盖了房子也卖不出去的概念下，一直不温不火。

为什么当年要喊出大银川的口号，鼓励周边人前来买房，恐怕这其中，也有自身消费能力不足，房屋空置率增多的缘由。

不过，最近一段时间，全国的房价，尤其是二三线城市房价出现了飙升的态势。比如长沙，很长一段时间长沙房价并不高，2016年均价为6500元/㎡，但也就是这几年时间，已经上涨到连当地党报都在痛批的地步（均价10998元/㎡）。而我们的近邻西安，也因为人才引进计划，让当地的房价突飞猛进，从2016年的每平米均价6514元，迅速上涨到如今的12235元。

银川的房价呢？

安居客（anjuke.com）的数据显示，2016年银川的房价每平米均价为5328元，而2018年的房价每平米价格为5509元。虽然对比西安、长沙等城市，看似上涨并不明显，但根据国家统计局的数据显示，从去年3月开始，银川房价开涨以来，已连续15个月上涨。

尤其是，就在今年6月，银川出现了土地成交热潮：共计243139.99平米宅地成交，成交总额达到了9.219亿元。要知道，2017年整个上半年，土地成交金额也不过是7.8997亿元。

更让人有些吃惊的是，银川世茂在6月27日以1.7788亿元，溢价率达到了68.8%，拿下了一块位于兴庆区贺兰山路北侧的地段，楼面价格达到了4220元/㎡。有专业人士分析，该楼盘建成后，算上建筑成本、利润、税费等等，每平米售价至少会突破一万元大关。而过去银川的成交土地楼面价格，一般都是1000余元。

极道微光

楼市泡沫

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极道微光 发表于 2018-08-20 12:23
楼市泡沫

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江边栖

少数民族地区你懂的

环市西路

楼主还知道银川，你怎么不说说林芝和哈密的房价

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银川市，简称“银”，是宁夏回族自治区的首府，国家历史文化名城，西北地区重要的中心城市。全区军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，以发展轻纺工业为主，机械、化工、建材工业协调发展的综合性工业城市。位于宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘，西依贺兰山，黄河从市境穿过，是中国历史文化名城，是宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，是丝绸之路的节点城市，是深入实施西部大开发战略的重点经济区。
银川是历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称“凤凰城”，古称“兴庆府”、“宁夏城”，素有“塞上江南、鱼米之乡”的美誉，城西有著名的国家级风景区西夏王陵。
城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为“中国十大新天府”。
2016年12月，银川被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。
2017年，银川市复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。
2018年1月，银川市获评“2017中国智慧城市发展示范城市”。

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