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[民生百态] 银川房价过万?

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发表于 2018-8-20 12:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
比如银川房价乃是全国省会首府城市中垫底的,连拉萨和西宁的房价,都要比银川高出千百元来。还有些人,坐拥数套房产,困于法律只允许娶妻一枚,房子多了也体现不出使用价值,于是只恨银川房价区区数千元,用算盘噼里啪啦一打,也难过百万。

银川的房价,在当年城郊城市化进程中,被一个单元一个单元的置换,以及某某万家的庞大楼盘中,一直以一种市场差不多就饱和了,盖了房子也卖不出去的概念下,一直不温不火。

为什么当年要喊出大银川的口号,鼓励周边人前来买房,恐怕这其中,也有自身消费能力不足,房屋空置率增多的缘由。

不过,最近一段时间,全国的房价,尤其是二三线城市房价出现了飙升的态势。比如长沙,很长一段时间长沙房价并不高,2016年均价为6500元/㎡,但也就是这几年时间,已经上涨到连当地党报都在痛批的地步(均价10998元/㎡)。而我们的近邻西安,也因为人才引进计划,让当地的房价突飞猛进,从2016年的每平米均价6514元,迅速上涨到如今的12235元。

银川的房价呢?

安居客(anjuke.com)的数据显示,2016年银川的房价每平米均价为5328元,而2018年的房价每平米价格为5509元。虽然对比西安、长沙等城市,看似上涨并不明显,但根据国家统计局的数据显示,从去年3月开始,银川房价开涨以来,已连续15个月上涨。

尤其是,就在今年6月,银川出现了土地成交热潮:共计243139.99平米宅地成交,成交总额达到了9.219亿元。要知道,2017年整个上半年,土地成交金额也不过是7.8997亿元。

更让人有些吃惊的是,银川世茂在6月27日以1.7788亿元,溢价率达到了68.8%,拿下了一块位于兴庆区贺兰山路北侧的地段,楼面价格达到了4220元/㎡。有专业人士分析,该楼盘建成后,算上建筑成本、利润、税费等等,每平米售价至少会突破一万元大关。而过去银川的成交土地楼面价格,一般都是1000余元。
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发表于 2018-8-20 12:23 | 显示全部楼层
楼市泡沫
 楼主| 发表于 2018-8-20 19:55 | 显示全部楼层
发表于 2018-8-21 09:16 | 显示全部楼层
少数民族地区你懂的
发表于 2018-8-21 09:20 | 显示全部楼层
楼主还知道银川,你怎么不说说林芝和哈密的房价
 楼主| 发表于 2018-8-21 12:30 | 显示全部楼层
银川市,简称“银”,是宁夏回族自治区的首府,国家历史文化名城,西北地区重要的中心城市。全区军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心,以发展轻纺工业为主,机械、化工、建材工业协调发展的综合性工业城市。位于宁夏平原中部,东踞鄂尔多斯西缘,西依贺兰山,黄河从市境穿过,是中国历史文化名城,是宁蒙陕甘毗邻地区中心城市,是丝绸之路的节点城市,是深入实施西部大开发战略的重点经济区。
银川是历史悠久的塞上古城,早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息,史上西夏王朝的首都,是国家历史文化名城,民间传说中又称“凤凰城”,古称“兴庆府”、“宁夏城”,素有“塞上江南、鱼米之乡”的美誉,城西有著名的国家级风景区西夏王陵。
城市综合竞争力跻身全国百强,荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣,被评为“中国十大新天府”。
2016年12月,银川被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。
2017年,银川市复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。
2018年1月,银川市获评“2017中国智慧城市发展示范城市”。
 楼主| 发表于 2019-3-6 23:51 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP
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