告诉那些老嘲笑开发区没学校的人：九年一贯制学校即将到来

我叫小阮

茂土交网挂告字〔2018〕11号

主要有关注点有：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：WG2018-25；宗地坐落：茂名市站南片区锦堂小区JT-01；宗地面积：194670.27平方米；土地用途：商住；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率≤4.5（含奖励10%容积率）；建筑密度≤25%（塔楼部分≤20%）；绿地率≥35%；建筑高度:不限（详见茂南规条字〔2018〕43号）；网上挂牌起始价为119870.17万元；竞买保证金为47950万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4409218BA0024。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）公告时间：2018年8月30日至2018年9月18日止。

（二）网上挂牌竞买时间：2018年9月19日9时至2018年9月28日15时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2018年9月27日17时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2018年9月28日15时起。

竞得人须按规划要求配建锦堂小区JT-02地块回迁安置房,并按政府要求配建本地块回迁安置商品房。竞得人配建的回迁房不动产权（含房产及土地使用权）须按政府要求无偿移交给政府相关主管部门或村集体，确权给被拆迁村集体（个人）。其中JT-01地块配建回迁房的土地使用权类型为出让（商品房区），JT-02地块配建回迁房的土地使用权类型为划拨（非商品房区）。回迁安置房在封顶之后，方可申领商品住宅预售许可证。

竞得人须按规划要求，位于公开出让地块南侧锦堂小区JT-07地块，配建一所九年一贯制学校，学校建筑面积40200平方米，建成通过验收后须按划拨方式无偿移交不动产权（含房产及土地使用权）给市政府或相关主管部门。

极道微光

房价又升了

maxcen

厉害罗，好大片地，附加条件也很多了

恨铁不成金

本地开发商做不起，期待一线开发商出手

肚饿嗲呐

建好再说

茂一中家校专递

ZF做无本生意呀，稳赚不蚀！{:1_991:}

王笑风3号

规划30年的大元桥现在都没开工。

可乐鸡翅

面粉贵了，面包自然跟着贵

栋笃撑

碧桂园牛（SHA）逼

我叫小阮

       这块地，地大，按起拍价，楼面价才一千多，，就是不知道附带的回迁房和学校能将这楼盘的价格拉高多少。。。还有就是到时候多少钱拍出。。开发区的楼市热不热房企看不看好，到时候看竞拍结果就知道了。。

依然牛腩粉

希望三年内可以做好，小孩刚好赶上{:1_991:}{:1_991:}

saber42

我叫小阮 发表于 2018-9-3 01:08
这块地，地大，按起拍价，楼面价才一千多，，就是不知道附带的回迁房和学校能将这楼盘的价格拉高多 ...

三旧改造基本是定向出让，底价的比较多。财富世家也是三旧改造，底价成交

我已中大奖

请问这是不是恒天的三旧改造？同一件事换个方式又能炒一遍了

环市西路

政府把建学校的事推给开发商，这校真的是对国家对民族对人民负责吗？你以为开发商都是古天乐啊，让开发商不情愿的盖学校，能保证学校楼的质量和校园规划的要求吗？是不是可以认为万一学校出问题，所有责任都推给开发商，跟政府无关喽？

其实出让土地给开发商时候，政府完全可以评估建学校的费用，叠加到出让价上面，然后由市政府和市教育局统筹建学校不是更好？
希望政府重新审慎考虑这一决定。

我已中大奖

环市西路 发表于 2018-9-3 09:57
政府把建学校的事推给开发商，这校真的是对国家对民族对人民负责吗？你以为开发商都是古天乐啊，让开发商不 ...

开发商不出钱，政府靠自己想建成学校要等非常非常久，甚至建不起来，这是茂名现状，现在老师不够也是招临时工而已