求教住房公积金的问题（10楼：茂名市公积金回复）

恶霸

有几条关于住房公积的问题求教一下各位达人或相关部门.

情况：我是上一年8月4日办理了住房公积金贷款，8月23日去提取了住房公积金。

问题一：是不是现在可以再次提取公积金了？或者我推迟两三个月再提行不行，这个有什么时间限制不？

问题二：现在去提公积金的时候，能不能搞那个每个月对冲的？我的公积金在茂名，我老婆的在高州，是不是两边都要去搞？

问题三：目前我们夫妻两每月的公积金跟公积金贷款数是差不多的，假如搞了对冲，每月还的话，假如将来公积金再升了，就是每月交的超过了贷款的金额，能不能把超出的部份提取出来的，假如能提，是不是也是每年提一次？

问题四：上一年第一次提了公积金，现在是第二次提，第二次去提取，要带什么资料去？

求各位不吝赐教。。

（网络配图）

默默淡化

羡慕有公积金的人

zhong0212

公积金高出房贷部分，不能再提取出来。我在城市目前的政策是这样。

恶霸

zhong0212 发表于 2018-9-11 09:54
公积金高出房贷部分，不能再提取出来。我在城市目前的政策是这样。

谢谢你回答我的问题。

百家姓

公积金只能一年提一次

匆匆过客稍停留

对于购房及贷款公积金提取，深圳的是这样的，供参考：
1、签订购房合同后：A）首套可以全部提出来（注：全部提出来后，需重新积累，有可能会导致后期贷款，贷不满额度）。B）二套可以提60%。
2、银行房贷后的可按月提取：A）首套提取金额小于或等于月还贷款额度。B）二套提取金额为缴纳的60%（注：无论缴纳金额怎么变化，均为60%），且需小于或等于月还贷款额度。
3、取得不动产证后，可改为商转公，贷款额度为余额的14倍，且最高不大于90万。按月还款的公积金扣款额度为：A）首套提取金额小于或等于月还贷款额度。B）二套提取金额为缴纳的60%（注：无论缴纳金额怎么变化，均为60%），且需小于或等于月还贷款额度。

对于你的提问，个人经验如下：
问题一：贷款后，只能按月按约定自动提取。不能在进行其他方式的提取。
问题二：联名贷款就是自动提取，深圳是夫妻统一到自定银行一起签相应协议，估计茂名差不多。
问题三：不能提取出超还款额度的公积金。
问题四：公积金贷款是按月提取的。

具体请咨询当地公积金中心及银行。

西门吃雪

问题一：虽然你是去年8月4日办的公积金贷款，8月23日提。今年提取的话，一定要从你开始住房公积金还贷的那一个月算起满一年才能提。
问题二：今年取了公积金后，是可以立即办理对冲的，茂名的在茂名办，你老婆的高州办。
问题三：如你们两公婆的住房金金额可以完全对冲完每月公积金还贷部分，多出来的部分，如果你们同时有商贷的话，可以提取出来还商贷的。如果连商贷的每年额度你们住房公积金都可以还完还超出的话，是不可以提出来的。
问题四：如果只是提住房公积金部分还贷部分，你可以拿身份证去办理就可以了。如果要把商贷部分的钱也提出来，需要贷款银行出还款证明，身份证。

其实不算太复杂。

西门吃雪

问题四最后一条，还要带购房合同和贷款合同。

jx2008

最好8月底去，你到11月去的话明年又要推迟到11月才能取了，只迟不早，切记

茂名市公积金

1.如果您办理了公积金贷款并还款满12个月,可以再次提取公积金。可推迟。
2.公积金贷款还贷提取后,可办理按月对冲的业务；要到各自的公积金缴存地办理业务。
3.夫妻公积金对冲后,账户剩余的公积金不能提取。
4.如果您是纯公积金贷款的,还贷提取只需提供本人身份证。

恶霸

西门吃雪 发表于 2018-9-11 12:28
问题一：虽然你是去年8月4日办的公积金贷款，8月23日提。今年提取的话，一定要从你开始住房公积金还贷的那 ...

谢谢兄弟，你的回答让我很清楚明了。。。

恶霸

茂名市公积金 发表于 2018-9-11 17:18
1.如果您办理了公积金贷款并还款满12个月,可以再次提取公积金。可推迟。
2.公积金贷款还贷提取后,可办理按 ...

谢谢官方的回答。。明白应该怎么做了。

0度

茂名人工资高，都是把全部加进去；领到手就两三千，也要交税！

mmwzy2017

茂名市公积金 发表于 2018-9-11 17:18
1.如果您办理了公积金贷款并还款满12个月,可以再次提取公积金。可推迟。
2.公积金贷款还贷提取后,可办理按 ...

请问商贷可以转公积金贷款吗？已经还款满一年了

风云录

好像如果办理每个月对冲,,,那就以后都不能提前还贷...以前是这样要求,,不知道现在..